De Ibérica-Estates "van A tot Z" aankoopzekerheden

Met de Ibérica-Estates aankoopzekerheden investeert u "van A tot Z" op een veilige manier in Spaans onroerend goed;

• Op kwaliteit geselecteerde en geverifieerde huizenportefeuille aan de Costa Blanca Noord, Zuid en aan de Costa Cálida.
• Een nieuwe woning die zich nog in de constructiefase bevindt koopt u met volledige bankgarantie.
• Immokantoor Ibérica-Estates is een geregistreerde en gecertificeerde makelaar.
• Immokantoor Ibérica-Estates is een onafhankelijke makelaar.
• Ons advocatenkantoor met meerdere Nederlandstalige medewerkers ziet erop toe dat alle administratieve handelingen correct verlopen.

Ons advocatenkantoor

Voor een zekere en veilige overdacht van de woning is het in Spanje gebruikelijk om samen te werken met een advocatenkantoor. Makelaar Ibérica-Estates heeft een aantal preferred partners waarmee wij samenwerken. Preferred partners zijn bedrijven of zelfstandigen met wie wij in de loop der jaren een goede relatie hebben opgebouwd. Deze personen en bedrijven kunnen wij met een gerust hart aanbevelen aan onze klanten.

Ons partner-advocatenkantoor ziet erop toe dat alle administratieve handelingen correct verlopen. Op deze manier bent u verzekerd van een veilige en efficiënte overdacht bij de notaris. Samen met het advocatenkantoor behartigen wij de belangen van de kopers van het onroerend goed. Het advocatenkantoor draagt onder meer zorg voor de volgende dienstverlening:

NIE Nummer

U heeft er vast wel eens van gehoord, het NIE nummer. Wat is nou precies een Spaans NIE nummer en waar heeft u het voor nodig? Het NIE nummer is het Spaanse Burgerservicenummer. Voor vrijwel alle formele handelingen op Spaans grondgebied wordt om een NIE nummer gevraagd. NIE staat voor Número de Identificación de Extranjeros en is een persoonlijk en niet overdraagbaar nummer. 

Het NIE nummer wordt u niet alleen gevraagd bij de aankoop van onroerend goed. U heeft het NIE nummer nodig voor tal van zaken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het openen van een bankrekening of bij de aanvraag van een mobiele telefoon of internetaansluiting.

Notariële Volmacht

Indien u na de aankoopbeslissing zelf weinig tijd heeft om in de periode tot de daadwerkelijke overdracht in Spanje te zijn dan kunt u een volmacht afgeven. Dit betekent dat het formele aankoopproces van uw woning verder geregeld wordt zonder dat u hiervoor zelf fysiek in Spanje hoeft te zijn. Met een notarieel volmacht kan een derde persoon, bijvoorbeeld een advocaat, in uw naam de koopakte van uw nieuwe woning tekenen bij de notaris. Wilt u meer informatie over gebruik van een volmacht neemt u dan contact met ons op.

Overzetten lopende contracten

Bij de aankoop van een Spaanse woning wilt u dat de overgang van de levering van gas, water, licht en de eventuele Vereniging van Eigenaren vlekkeloos verloopt. Het advocatenkantoor zet services en contracten van de vorige eigenaar op een snelle en correcte manier op uw naam. Op deze manier heeft u daar geen omkijken naar.