Seguridades de compra 5 estrellas de Ibérica-Estates
Y con las Seguridades de compra de 5 estrellas compra e invierta con toda seguridad.
Cartera de viviendas seleccionadas y verificadas por cualidades.
Le ofrecemos la opción de comprar su vivienda con una garantía bancaria sin gastos adicionales para usted.
Ibérica-Estates es una empresa inmobiliaria registrada.
Ibérica-Estates es una agencia independiente vinculada a varios promotores y constructores.
Nuestros abogados se asegurarán de que todos los procedimientos administrativos se realizan de la forma adecuada. De esta manera, usted se asegurará de una gestión segura y eficaz incluso hasta el día en la Notaría.
Nuestro despacho de abogados
Para una transferencia segura de los títulos de propiedad trabajamos con un abogado. Nuestro abogado forma parte de nuestro grupo de proveedores preferidos, los cuales son empresas o autónomos con quienes hemos construido una buena relación a lo largo del tiempo. Los abogados se preocupan por los siguientes asuntos:
Determinar y comprobar la situación jurídica del inmueble
Un servicio importante del abogado es la comprobación de la situación jurídica del objeto. ¿Existen cargos sobre la vivienda en forma de préstamos hipotecarios? ¿Dispone la vivienda de los permisos necesarios de construcción y renovación, y están estos permisos solicitados correctamente? ¿Se ha realizado el trabajo de forma correcta? ¿Cuál es plan de adjudicación de la zona? ¿Existen facturas pendientes de la comunidad de propietarios, o del suministro de agua o electricidad? Todas estas son preguntas que tenemos que tener claras antes de firmar la escritura de compraventa en la Notaría.
Poder notarial
Si resultase imposible que acudiese usted personalmente a la notaría, existe la posibilidad de que vaya una tercera persona en su nombre. Para esto se necesita un poder notarial. Con ese poder firmaría la persona que usted haya apoderado , que puede ser cualquier persona como un familiar o un abogado. En el día de la firma, el apoderado deberá presentar la copia autorizada notarial, es decir, el original firmado por el notario. Tanto la parte compradora como la parte vendedora tiene poder para nombrar a un apoderado.
Cambio de titulares de contratos
Después de la compra de su casa, necesitará un suministro ininterrumpido de gas, agua y electricidad. Los abogados harán los trámites necesarios para que el titular en los contratos de este servicio pase a nombre del nuevo propietario de la vivienda. De esta manera, usted no tiene que preocuparse por nada.