Als u een huis koopt in Spanje zult u niet alleen genieten van de zon. Zoals u wellicht al weet zijn de Spanjaarden dol op festiviteiten en staat het Iberisch schiereiland bol van tradities.

Naast het mediterrane klimaat en het goede eten kunt u als huizenbezitter aan de Costa Blanca Noord, Costa Blanca Zuid of de Costa Cálida ook in volle teugen meegenieten van al deze festiviteiten.

Wellicht de bekendste en grootste festiviteit is de “Semana Santa”. In deze blog informeert makelaar Ibérica-Estates u meer in detail over deze bijzondere week in onze regio. De regio´s Alicante en Murcia.

Wat is de Semana Santa in Spanje?

Semana Santa is de Heilige (of Goede) week voor Pasen. Een week vol religieuze momenten die uitvoerig herdacht of gevierd worden. Onder andere de Costa Blanca en de Costa Cálida zijn deze week het decor voor tal van processies, religieuze ceremonies en andere activiteiten.

Wanneer vindt de Semana Santa plaats?

De Heilige Week start ieder jaar op Palmzondag. Dit jaar (2025) is dat op zondag 13 april. Het eindigt exact een week later op Paaszondag 20 april.

De Puntmutsen in Spanje

Een traditie welke bijna 500 jaar oud is. De “capirote” gedragen door de “Nazarenes” stammen uit de tijd van de inquisitie in de middeleeuwen. De kleuren variëren afhankelijk van het broederschap welke de processies organiseren. Het idee achter de mutsen is dat ze identiteit verbergen van de boetedoener.

Mona de Pascua

Kinderen krijgen van hun peetvaders als geschenk een taart. Deze taarten zijn bedekt met gekookte eieren of chocolade en kleurrijke decoraties.

Domingo de Ramos (Palmzondag, Elche)

Op zondag vindt in Elche de processie van “La Burreta” plaats. Deze processie wordt de intocht van Jezus in Jeruzalem herdacht. Een ezel wordt door de stad geleid met een palmtak op zijn rug. De ezel wordt gevolgd door een menigte mensen met palmtakken.

Meer informatie over activiteiten in Elche, ook gedurende andere periodes in het jaar, vindt u op www.visitelche.com

El Silencio (Witte Donderdag, Orihuela)

Deze Processie is gekenmerkt door stilte en soberheid. Duizenden boetelingen trekken in alle stilte door de straten van de stad. Met enkel het geluid van hun voetstappen en de begeleidende trommels.

Processie Los Pasos (Goede Vrijdag, Orihuela)

Los Pasos is een grote en druk bezochte processie en vindt plaats op de vrijdag in Orihuela. Deze processie telt ruim 8000 “Nazarenos” en 1200 musici.

Breng een bezoek aan één van de vieringen

Bovenstaande zijn slechts enkele van de vele vieringen en processies tijdens Semana Santa aan de Costa Blanca. Wanneer u in de regio bent dan is het zeker de moeite waard om één van deze vieringen te bezoeken.

Uw droomwoning onder de Spaanse zon

Kom genieten van de Semana Santa en andere feesten. Er is zoveel moois wat de regio Alicante en Murcia u als huizenkoper te bieden heeft. In onze toekomstige blogs zult u meer interessant informatie kunnen lezen over bijzondere festiviteiten in ons werkgebied.

Ibérica-Estates is gespecialiseerd in klanten uit België en Nederland. Wij begeleiden onze vastgoedinvesteerders van A tot Z bij de aanschaf van een droomwoning aan de Costa Blanca of de Costa Cálida.

Ons portfolio nieuwbouw en bestaande huizen in Spanje

Ons portfolio koophuizen in de regio kunt u hier raadplegen.

Meer informatie over de activiteiten in de regio

• Alicante: www.alicanteturismo.com
• Torrevieja: www.torrevieja.com
• Villajoyosa: www.turismolavilajoiosa.com
• Benidorm: www.visitbenidorm.es
• Costa Cálida: www.turismoregiondemurcia.es

Goed nieuws voor de Spanje-liefhebbers. Uit onderzoek blijkt dat de steden die de meeste aantal zonuren per jaar halen voornamelijk in Spanje liggen.

Met behulp van gegevens van World Weather Online heeft Holidu onderzoek gedaan naar in welke Europese steden de zon (bijna) gegarandeerd is. Met 6 Spaanse steden in de top 10 is Spanje de absolute leider van zonnigste steden in Europa.

Spaanse steden in de lijst van zonnige steden

Op een “stralende” eerste plaats met 349 zonuren per maand staat de stad Alicante gelegen aan de Costa Blanca in Spanje. De gemiddelde temperatuur op jaarbasis in deze stad aan de Middellandse zee is 19.1 graden. En dat op slechts 2,5 uur vliegen van Nederland en België.

De volgende Spaanse stad die in de top tien voorkomt is Murcia. Murcia heeft een hart-“verwarmende” derde plaats  gekregen met 346 maandelijkse zonuren. Murcia is gelegen in het binnenland van de Costa Cálida en bereikt een aangename, gemiddelde temperatuur van 19.7 graden. U kunt rechtstreeks naar Murcia vliegen op de nieuwe internationale luchthaven Corvera.

De daaropvolgende stad is Málaga. Met een oogverblindende 4^de plaats door 345 uren zonlicht per maand beland Malaga nog net binnen de top 5. In Málaga aan de Costa del Sol geniet men van een gemiddelde temperatuur van maar liefst 20 graden.

Op de 6^de plaats staat de stad Valencia. In Valencia eet men de heerlijkste Paella onder zon... Letterlijk onder zon want u geniet in deze prachtige stad aan de oostkust van Spanje van zo’n 343 uren zon per maand. Ook hier is de gemiddelde temperatuur op jaarbasis 20 graden. En dat op maar 2 uur vliegen van Nederland.

Las Palmas gelegen op het zonnige Spaanse eiland Gran Canaria staat in het lijstje op de 8^ste plaats met 341 uur zon per maand en een gemiddelde temperatuur van 20 graden.

Granada is met een 9^de plaats de laatste Spaanse stad in de top 10 van zonnige steden binnen Europa. Granada telt, net als Las Palmas, 341 uren zon per maand, maar haalt een gemiddelde temperatuur van 17 graden. In Granada kunt u heerlijk skiën in de bergen om een halfuurtje later lekker te gaan zonnen op het strand. Wie zegt dat u moet kiezen tussen een zon- of skivakantie? Als u kiest voor Granada dan heeft u ze allebei.

Bekijk hier de complete lijst van de zonnigste steden van Europa.

Beste steden om te overwinteren

Met zoveel zonuren per maand en de aangename temperaturen van de Costa Blanca en de Costa Cálida kan het niet anders dan dat deze regio’s de beste plaatsen zijn in Spanje om te overwinteren.

Als u van plan bent een huis onder de zon aan te kopen, dan is een woning aan de Costa Blanca of de Costa Cálida dé ideale investering. Naast de vele aantal zonuren en het milde klimaat zijn de prijzen in deze omgevingen zeer aantrekkelijk.

Bekijk hier ons complete aanbod vastgoed in Spanje.

U bent tijdens uw zoektocht naar een woning aan de Costa Blanca of de Costa Cálida vast al eens de term energielabel of de afkorting “EPC” tegen gekomen. EPC staat voor “Energy Performance Certificate”. Op dit certificaat kunt u de letters A t/m G terugvinden. De score is een weerspiegeling van het geschatte energieverbruik per m² op jaarbasis. Hierbij is A het meest energie-efficiënt en G het minst efficiënt.

Het belang van het energiecertificaat

In Spanje is het certificaat verplicht wanneer u uw woning wilt verkopen of verhuren. Ook zal een woning met een beter energiecertificaat sneller verkopen tegen een hogere prijs dan een soortgelijke woning met lagere classificering.

Nieuwbouw in Spanje en het energielabel

Bij het bouwen van een nieuwe woning hebben de bouwheren diverse mogelijkheden om een duurzaam en energiezuinig huis te bouwen. Zo wordt er regelmatig een warmtepomp geplaatst voor de warmwatervoorziening. Architecten houden vaker rekening met het plaatsen van zonnepanelen.

Het overgrote deel van de nieuwbouwwoningen in de portefeuille van makelaar Ibérica-Estates draagt het energielabel A of B. Deze goede classificering staat ervoor garant dat u zowel in de zomer als in de winter comfortabel kunt wonen tegen een laag energiegebruik.

Hoe verbeter ik de EPC score van een bestaande woning in Spanje?

Om een bestaande woning energiezuiniger te maken om zo tot een betere score te komen heeft u als eigenaar verschillende opties. Zo kunt u bijvoorbeeld zonnepanelen laten installeren of de boiler voor het warm water vervangen voor een energiezuinige variant. Daarnaast zijn er verschillende mogelijkheden om uw huis te isoleren. Hierbij geld dat iedere woning anders is, laat u daarom goed informeren over de mogelijkheden, kosten en uiteindelijke besparing op lange termijn.

Wat is de geldigheidsduur van het energiecertificaat in Spanje?

Het energielabel heeft een geldigheid van 10 jaar. Het certificaat is gebonden aan de woning. Als u een certificaat heeft verkregen bij de aankoop is deze nog steeds geldig indien u de woning binnen 10 jaar besluit te verkopen.

Hoe regel ik een energiecertificaat voor mijn woning aan de Costa Blanca Zuid?

Bent u van plan uw woning in Spanje te gaan verkopen of te verhuren en bent u nog niet in bezit van het energiecertificaat? Dan dient u het EPC op te laten maken door een bevoegd architect. De kosten hiervoor lopen uiteen van €100 tot €500, afhankelijk van de grootte van het huis, de Villa of het appartement.

Indien u de woning gaat aan- of verkopen met makelaar Ibérica-Estates dan kunnen wij het proces voor u beheren en de aanvraag snel en correct laten verlopen. Neemt u hiervoor contact met ons op.

Ik wil mijn Spaanse woning verkopen maar ik heb nog geen energielabel

U hebt besloten uw Spaanse woning te willen verkopen. Ibérica-Estates helpt u graag bij het op orde brengen van alle benodigde papieren en certificaten. Hierdoor bent u verzekerd van een soepel traject om uw woning zo spoedig mogelijk te kunnen verkopen tegen de beste prijs. Dit met de zekerheid dat alles voldoet aan de huidige wet- en regelgeving.

Veel mensen kiezen ervoor om permanent of semipermanent te immigreren naar Spanje. Want zeg nu zelf, het zalige weer, de prachtige zandstranden, de heerlijke sangria, de lekkere tapas en paella’s,  … je zou voor minder naar het zonnige Spanje vertrekken.

Het missen van lekkernijen uit eigen land in Spanje

Sommige mensen vinden het heerlijk de Spaanse levensstijl na te leven. Maar soms kunt u toch een aantal lekkernijen uit eigen land of een gezellige babbel in uw eigen taal missen.

Bedrijven aan de Costa Blanca die Nederlandse en Belgische producten verkopen

Aan de Costa Blanca en Costa Cálida zijn er verschillende zaken die producten en diensten aanbieden uit eigen land. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan supermarkten met buitenlandse producten. Maar ook Beautysalons waar u gezellig kunt kletsen in eigen taal en dus ook duidelijk kunt aangeven wat u wilt. Aan de Costa Blanca en Costa Cálida vindt u internationale bakkers, slagers, frituren, autogarages, dokters, tandartsen,… noem maar op.

Vrije tijd doorbrengen met andere Nederlanders en Belgen in Spanje

Daarnaast zijn er verschillende sportverenigingen en vrijetijdsverenigingen waar u met landgenoten bijvoorbeeld mooie wandelingen of fietstochten kunt maken, spellen spelen, en zelfs Spaanse les volgen.

Regio’s in Spanje waar veel Nederlandstalige een huis kopen

Aan de oostkust van Spanje zijn er verschillende omgevingen die net iets internationaler zijn dan andere. Hierdoor kunt makkelijker connecties maken met landgenoten. Afhankelijk van u specifieke woonwensen, vrijetijdsbesteding en hobby’s kunnen we samen met u de meeste geschikte plekken voor een woningaankoop bepalen.

Dus kiest u ervoor om een huis aan de Spaanse kust te kopen. Dan kunt u er op vertrouwen dat u steeds een beetje eigen land in Spanje zult terug vinden.

Nederlandstalige diensten en producten in de regio Alicante

Voor uw gemak maken wij hier alvast een kleine opsomming van de vele Nederlandstalige diensten en producten aan de Costa Blanca:

Supermarkten, Bakker en Slager:

• Supermercado Costablanca (Orihuela Costa, Alfaz del Pi) (https://supercostablanca.es/es/)
• Supermarcado Diferente (Benijófar) (http://www.supermercadodiferente.com/)
• Belgische slager Carniceria Curiosa (San Miguel De Salinas) (https://www.facebook.com/CarniceriaCuriosa/?locale=nl_NL)
• Belgische Bakker Delipan (Torrevieja) (https://www.facebook.com/panaderiatorrevieja/?locale=nl_NL)

Mode en Gezondheid:

• Beautysalon Mooi (Benijófar) (https://beautysalonmooi.com/)
• Tandarts Dr. AmorKoole (Torrevieja) (http://amorkoole.com/)
• Kledingszaak Chic womensfashion (Guardamar – el Albir) (https://www.facebook.com/chicwomensfashion)

Eetgelegenheden:

• Frituur La Patata (Torrevieja) (https://www.facebook.com/lapatatatorrevieja)
• Restaurant Bambouzza (Benijófar) (https://www.bambouzza.com/)
• Franks Restaurant (Torrevieja) (https://www.franksrestaurante.com/)
• Frituur Bon Patata (Jávea) (https://bonpatata.es/)
• Lunch Plaza Diferente (Benijófar) (https://www.plazadiferente.es/nl/menu)

Paella is één van de meest bekende gerechten van Spanje en het is dan ook een vraag die regelmatig voorbij komt: “Waar moeten we zijn om de lekkerste paella te eten?”.

De oorsprong van de Spaanse rijstgerechten

Om te beginnen even een korte uitleg over wat paella nu precies is en waar het vandaan komt. Paella heeft zijn naam te danken aan de pan waarin deze bereid wordt. Letterlijk vertaald betekend het Valenciaanse woord paella “schaal” of “pan”.

De ingrediënten van dit typische Spaanse rijstgerecht

Traditioneel worden naast de hoofdingrediënten rijst, bouillon en saffraan ook ingrediënten toegevoegd die lokaal beschikbaar zijn. In het binnenland van Spanje zijn dat voornamelijk konijn en kip en met name in de kuststreken zijn daar in een later stadium ook vis en schaaldieren aan toegevoegd.

Welke soorten paella’s worden gegeten in Spanje

Enkele veelvoorkomende paella’s welke u op een menukaart tegenkomt zijn onder andere:

Arroz marisco: Paella met vis en zeevruchten.  
Arroz con conejo: Paella met konijn.
Arroz negro: Zwarte rijst met inktvisinkt en stukjes inktvis.
Arroz de magro con verduritas: Paella met varkensvlees en groentes.
Arroz con bogavante: Paella met kreeft en zeevruchten.

Rijstgerechten eten in een Spaans restaurant

In de meeste restaurants wordt een paella geserveerd voor een minimum van twee personen. Het is aanbevolen als u met een gezelschap van bijvoorbeeld 4 personen gaat eten om 2 verschillende soorten paella´s te kiezen. Deze worden dan op verzoek in het midden van de tafel geplaatst. Zodoende kunt u van beide paella’s wat opscheppen en de verschillende smaken proeven.

Het lekkerste deel van de paella volgens de Spanjaarden

Belangrijk bij een goede paella is de “socarrat”. De socarrat is de korst welke zich aan de onderzijde van de pan gevormd heeft tijdens het bereidingsproces. Met het opscheppen van de rijst schraapt u die korst mee van de bodem. Voor menig Spanjaard is dit het lekkerste deel van het gerecht.

Hoe vind ik een goed paella restaurant

Wanneer u nu op zoek gaat naar een restaurant om een heerlijke paella te gaan eten loont het zich om naar de reviews te kijken op bijvoorbeeld google maps. Loopt u langs een restaurant en zitten er veel locals aan tafel dan is dat restaurant waarschijnlijk ook een goede keuze.

Spaans eten in een Arroceria

Of u nu aan de Costa Blanca Noord, Costa Blanca Zuid of Costa Cálida bent, er is altijd een “Arroceria” met goede paella in de buurt. Graag deelt Ibérica-Estates ook haar favoriete paella restaurant met u: Dat is “Nou Arcos” welke te vinden is in de kustplaats “Los Arenales del Sol”.

Makelaar Ibérica-Estates in Spanje

Dit artikel is met zorg samengesteld door de online redactie van Ibérica-Estates. Immokantoor Ibérica-Estates is een Nederlandstalig makelaarskantoor voor de regio´s Alicante en Murcia.

Onze makelaars zijn kantoorhoudend in Torrevieja aan de Costa Blanca Zuid en in San Juan de Alicante aan de Costa Blanca Noord. Onze portefeuille nieuwbouw en reeds bestaande koopwoningen in Spanje kunt u hier raadplegen.

Het nieuwsteam van Ibérica-Estates wenst u smakelijk eten.

Heeft u mooie herinneringen en verhalen geschreven in uw Spaanse woning aan de Costa Blanca, maar is het nu tijd voor een nieuw hoofdstuk? Verkoop uw woning met Ibérica-Estates, dé Nederlandstalige vastgoedmakelaar in Spanje.

Met deze tips maakt u uw woning aantrekkelijk voor eventuele kopers:

Ga op zoek naar een realistische vraagprijs voor uw woning aan de Costa Blanca.

Houdt in gedachte hoe de markt op dit moment in Spanje is. Denk vanuit het perspectief van de koper. Met een te hoge vraagprijs schrikt u potentiele verkopers af. Een te lage verkoopprijs geeft mensen dan weer twijfels over de staat van het huis.

Zorg ervoor dat de woning die u verkoopt aan de Costa Blanca mooi opgeruimd en schoongemaakt is.

Less is more. Best laat u zo weinig mogelijk details van uw privé leven zien. Al uw persoonlijke spullen ruimt u beter (tijdelijk) even op. Hoe minder spullen u in huis heeft, hoe ruimer uw huis lijkt. Een opgeruimd huis geeft een goede eerste indruk. Probeer zoveel mogelijk licht te creëren in uw woning. Maak alle lampen aan en doe de gordijnen open. Met deze tips creëert u een gevoel van ruimte en rust in uw woning.

Een potentiele koper krijgt op deze manier een beter inzicht van hoe hij zichzelf in de woning zou zien. Dit is eveneens een goede tip voor wanneer de fotograaf langs komt om een fotoreportage van uw huis te maken.

Zorg ervoor dat eventuele schade of achterstallig onderhoud aangepakt wordt.

Een goed onderhouden huis verkoopt eenmaal beter. Kopers kunnen erg kritisch zijn wanneer er schade of gebreken aan de woning zijn. De (meeste) kopers van een huis in het buitenland zijn nog niet bekent met vakmensen in de buurt en willen het liefst intrekken in een huis waar ze weinig of geen werk in zullen hebben.

Leg focus op de sterktes van uw (vakantie)woning die u verkoopt en op de troeven van de locatie.

U kent intussen uw huis en de omgeving als geen ander. U weet welke aanpassingen of eventuele renovaties uw Spaanse woning heeft ondergaan.

Het Spaanse dorpje kent voor u geen geheimen meer. U weet welke slager het lekkerste vlees heeft en wat uw favoriete restaurant in het dorp is. Geef zoveel mogelijk informatie en ervaringen mee aan uw verkoopmakelaar zodat deze potentiele kopers kunnen inlichten over de pluspunten van uw Spaanse huis en de omgeving waar deze staat.

Meer informatie over het verkopen van uw huis in Spanje vindt u hier.

Wilt u direct uw huis te koop zetten bij makelaar Ibérica-Estates vul dan ons verkoopformulier in.

In België zijn we al ruim 30 jaar bekend met het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, ook wel BIV genoemd. In Nederland registreren makelaars zich bij de NVM, de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

Register voor professionele makelaars in Spanje

Ook in Spanje is er een register geopend waar makelaars zich verplicht moeten inschrijven. Het register wordt RAI genoemd wat staat voor Registro de Agentes Inmobilarios. Sinds oktober 2023 zijn vastgoedmakelaars in Spanje verplicht zich te registreren.

Deze nieuwe verplichte inschrijving voor makelaars in Spanje  dient er voor te zorgen dat consumenten een bewustere keuze kunnen maken met welke makelaar in Spanje zij een tweede verblijf willen aankopen. 

Bescherming consument bij woningaankoop in Spanje

De nieuwe wet zorgt ervoor dat de consument beter beschermt is na de aankoop van de woning in Spanje. Het wordt duidelijker voor de koper met wie zij precies zaken doen en of en waar de makelaar in Spanje een kantoor heeft.

De in het register inschreven makelaars beschikken over een beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Zij hebben ook aangetoond over voldoende kennis te beschikken aangaande de Spaanse vastgoedmarkt. Een voorwaarde voor de registratie in het Spaanse makelaarsregister is namelijk dat de betreffende vastgoedmakelaar zijn kennis van de Spaanse vastgoedmarkt en de huidige wetgeving op orde heeft. De immo-makelaar dient de regelgeving omtrent de aankoop van vastgoed in Spanje te kennen. De makelaar kan dit aantonen door opleidingsniveau of door het behalen van branche specifieke certificaten.

Geregistreerde en gecertificeerde Nederlandstalige makelaar in Spanje

Nederlands / Belgisch immo-agentschap Ibérica-Estates is een geregistreerd en gecertificeerd makelaarskantoor ingeschreven in de kamer van koophandel in Alicante. Ook de advocaten met wie Ibérica-Estates werkt voor haar klanten voldoen aan de nieuwste wet- en regelgeving en bestaan louter uit gecertificeerde professionals.   

Neem contact met ons op als u meer informatie wil over aankoopbescherming in Spanje en wat makelaar Ibérica-Estates hierin voor u kan betekenen.

Ons aanbod nieuwbouw en reeds bestaande koopwoningen kunt u hier raadplegen.

Het jaar loopt alweer ten einde. De dagen zijn kort. Terwijl we ons aan het voorbereiden zijn op de naderende feestdagen is dit tevens een goed moment om alvast een terugblik te werpen op het jaar 2023.

Spaanse vastgoedtransacties in 2023

2023 is een jaar met vele vastgoedtransacties in Spanje. Een jaar waarin wij wederom vele tientallen Vlamingen en Nederlanders hebben bijgestaan hun droom in Spanje te vervullen.

De keuze voor immokantoor Ibérica-Estates is snel gemaakt wanneer u op zoek bent naar een makelaar met een uitstekende beoordeling en een volledige aankoopbegeleiding van A tot Z.

Prijsontwikkeling Spaans vastgoed in 2024

De lokale bouwheren en projectontwikkelaars hebben ons reeds aangekondigd dat vastgoedprijzen in 2024 zullen blijven stijgen. Met deze wetenschap in het vooruitzicht hopen wij ook in deze laatste periode van het jaar nog vele klanten bij te kunnen maken met de aankoop van een woning in Spanje.

Volgend jaar zullen we met ons immokantoor aan de Costa Blanca op de dezelfde voet doorgaan. Service op basis van onze succesvolle 5 sterren formule. 

Een afspraak maken met de makelaar in Spanje

Bent u voornemens om in de laatste maand van dit jaar nog een nieuwbouwwoning in Spanje aan te kopen? maak dan nu een afspraak met een van onze Nederlandstalige makelaars. Vraag naar onze speciale eindejaarsactie op nieuwbouwwoningen. Wij zijn 7 dagen per week bereikbaar op telefoonnummer +34 625 700 390 of via het contactformulier op onze website.

Komt u begin volgend jaar naar de Costa Blanca, dan zijn wij u natuurlijk ook graag van dienst. U kunt u uw afspraak reeds met ons maken. Wij wensen u alvast fijne feestdagen toe en tot binnenkort in het zonnige Spanje. 

Ann-Sofie, Jeroen en Emiel

Het is herfst in Spanje en dat moet gevierd worden. Voorbij is die drukte en weg met de hete temperaturen.

Welkom herfst, het jaargetijde wat voor veel Spanjebezoekers een van de beste is om het land te bezoeken. De tijd van het jaar om nog lekker na te genieten van de Spaanse zomer, lekker wandelen langs het strand of in de natuur en over het algemeen een hele goede tijd tijd om Spanje te bezoeken.

Gedurende de zomermaanden is Spanje een van Europa’s meest geliefde landen om te bezoeken voor de typische strandvakanties waarbij het druk is in de badplaatsen langs de middellandse zee en op de eilanden.

In de herfst daarentegen kan men naar Spanje reizen om te genieten van de rust, natuur en cultuur. Voor veel Spanjeliefhebbers is de herfst dan ook een van de mooiste tijden van het jaar om het land te bezoeken. Ook diegenen die van Spanje hun eerste of tweede woonland hebben gemaakt ontvangen de herfst met open armen. Er zijn echter nog meer redenen waarom de herfst gewoon een van de beste tijden van het jaar is om Spanje te bezoeken.

Wandelen

Er kan volop gewandeld worden in Spanje en de vele natuurparken en duizenden wandelpaden zijn zeker in de herfst mooi om te bewandelen. Het weer is meestal nog aangenaam. 

Cultuur

Als wandelen niet zo jouw ding is kun je er altijd nog voor kiezen om naar een van de culturele hoogtepunten te gaan om de monumenten te belijken. Over het algemeen is het overal rustiger dan in de drukke zomermaanden waardoor wachttijden en soms ook prijzen minder zijn.

Gastronomie

En wat te denken van de gastronomie in Spanje, iets wat natuurlijk niet alleen in de herfst lekker is maar eigenlijk het hele jaar door. In de herfst lijkt het echter wel of het eten anders smaakt en kan genoten worden van paddenstoelen, kastanjes en nog veel meer lekkers. Laat je verrassen door de veelzijdigheid van de Spaanse keuken en kijk verder dan de typische tapas, pinchos, calamares en paella.

Wilt u ook vastgoed of een huis kopen in Spanje. Bekijk dan ons aanbod.

Spanje, het land bij uitstek voor de aankoop van een tweede verblijf. De aantrekkelijke vastgoedprijzen in combinatie met het heerlijke klimaat hebben al vele mensen doen besluiten een woning in Spanje te kopen.

Drukte en stress doen verlangen naar een huis onder de zon

De reden van de woningaankoop in Spanje zijn uiteenlopend. Het uiteindelijke doel is dat men het tijd vindt om meer te gaan genieten. Drukte en stress in Nederland en België doen verlangen naar een huis onder de zon.

Het zonnige klimaat aan de oostkust van Spanje bewijst dat er niet persé verre reizen voor nodig zijn om van de zon te kunnen genieten. Het werkgebied van Ibérica-Estates bevindt zich op slechts 2 uur vliegen vanaf de bekende luchthavens van Nederland, België en Duitsland. Er gaat een wereld voor u open met meer dan 300 zonnige dagen per jaar waarin wij u doorlopend honderden nieuwe en bestaande woningen te koop aanbieden.

Genieten in Spanje van de kleine dingen

In Spanje zult u gaan genieten van de kleine dingen. Een kop koffie op uw eigen balkon in de warme ochtendzon of een glas wijn op een van uw favoriete terrassen in de buurt. Een verblijf is in Spanje hoeft niet veel te kosten. Het geluk zit hem in de kleine en eenvoudige dingen die de oostkust van Spanje u te bieden heeft.

Hoge levensverwachting in Spanje

Kom tot rust en ontstress in Spanje. Geniet van de Spaanse keuken. De mediterrane levensstijl staat bekend als gezond. Nergens anders in Europa is de levensverwachting zo hoog als in Spanje. Bekende gerechten uit de Spaanse keuken zijn de paella’s met vlees of vis. Diverse schelp- en schaaldieren en verse salades, vaak op basis van sla, komkommer, tomaat en ui aangemaakt met een flinke scheut Spaanse olijfolie. De gerechten zijn vaak ook bijzonder aantrekkelijk geprijsd in de verschillende lokale Spaanse restaurantjes op de mooiste plekken waar wij u tijdens uw bezichtigingsreis met ons graag mee naar toe nemen.

Een eigen koophuis in Spanje

Wat is er prettiger dan een eigen koophuis met uw eigen spullen in een aangename en veilige leefomgeving? Makelaar Ibérica-Estates maakt het mogelijk. Wij zijn de nieuwbouwspecialisten aan de oostkust van Spanje maar hebben ook een ruim aanbod beschikbaar aan jonge bestaande woningen.

Bekijk de woningen die te koop staan aan de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida. Onze duidelijke en informatieve website geeft u een impressie van een deel van de woningen die wij te koop aanbieden. Maak uw keuze en kom vrijblijvend en kosteloos met ons bezichtigen in Spanje.

Ook in het voorjaar van 2023 presenteert de best gewaardeerde Nederlands/Belgische makelaar in Spanje u nieuw en modern woningaanbod.

De lente is begonnen en daarmee ook het vooruitzicht om te genieten van de goede dingen in het leven. Zon, zee, strand, wandelen, fietsen, lekker eten en heerlijk struinen over de brede wandelboulevards in Spanje. Dat is uw vooruitzicht bij een woningaankoop in Spanje met makelaar Ibérica-Estates.

Welke zijn de populaire badplaatsen aan de Costa Blanca in Spanje in 2023?

Bent u op zoek naar een koophuis of een koopappartement in een Spaanse badplaats die altijd leeft, met een kilometerslange gezellige wandelboulevard om elke dag van te genieten? Denkt u dan eens aan het kopen van een tweede verblijf in de Spaanse badplaats Torrevieja.

Bekijk onze selectie van gekwalificeerd vastgoed in Torrevieja. Torrevieja heeft trouwens ook een hele gezellige wekelijkse straatmarkt met tal van verse streekproducten.

Appartementen te koop in Orihuela Costa

Gaat uw voorkeur uit naar een meer internationale omgeving aan de oostkust van Spanje en houdt u van brede zandstranden, watersport faciliteiten en heerlijke bistro’s en restaurantjes? Wij laten u graag kennis maken met het brede woningaanbod in de omgeving van Orihuela-Costa.

Bekijk hier de meest actuele, nieuwe en bestaande woningen in de populaire wijken Villamartin, Cabo Roig, La Zenia, Punta Prima, Playa Flamenca en Campoamor.

Aanbod moderne nieuwbouw aan de Costa Blanca Zuid en de Costa Cálida in Spanje

Bij de termen modern, nieuw, grote raampartijen en lichte kleuren dan denken we natuurlijk aan nieuwbouw. Bent u specifiek op zoek naar een moderne nieuwbouw woning in Spanje dan treft u bij makelaar Ibérica-Estates een prachtige selectie aan van betaalbare nieuwe koophuizen, luxe appartementen, bungalows en vrijstaande Villa’s. Allen gelegen in ons werkgebied aan de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida in Spanje.

Goed nieuws voor aanstaande woningkopers in Spanje. De Spaanse woningmarkt normaliseert zich weer na ruim 2 jaar problemen met de oplevering van nieuwbouw.

Wie wil investeren in Spaanse vastgoed en dit jaar nog een beslissing kan nemen doet er wellicht goed aan een woning bij ons te reserveren. Vastgoedprijzen in Spanje kennen de laatste jaren een duidelijk stijgende lijn.

Ook in het gebied waarin Ibérica-Estates gespecialiseerd is, de Costa Blanca Noord, de Costa Blanca Zuid en de Costa Cálida, stijgen momenteel de prijzen van het vastgoed.

Prijsverschil nieuwbouw en bestaande woningen.

Opmerkelijk is dat nieuwbouw een relatief sterkere prijsstijging kent dan bestaande bouw. Hiervoor zouden verschillende verklaringen kunnen zijn:

De kwaliteit van de gebruikte materialen is de laatste jaren gestegen. Ook met de invoering van het verplichte energielabel wordt het voor de kandidaat koper duidelijker welke woningen het meest energiezuinig zijn en de kopers laat dit vervolgens meewegen in zijn eindelijk keuze voor een bepaald object. Tenslotte spreekt de moderne bouwstijl van nieuwbouwprojecten menig Belg en Nederlander aan. De trend op dit moment zijn lichte kleuren, een modern interieur, grote raampartijen rondom de woning en schuifdeuren naar balkon of zonneterras. Kortom, woningen met veel glas en een hoge mate van lichtinval

Vastgoed aanbiedingen bij makelaar Ibérica-Estates

Laat uw droomhuis niet aan u voorbijgaan. Maak dit jaar nog een afspraak voor bezichtigingen in Spanje. Na een telefonische intake kunnen wij u een aantal tips geven voor een comfortabel verblijf in de buurt van ons kantoor. Uw verblijf in Spanje is zelfs geheel kosteloos indien u ook daadwerkelijk besluit over te gaan tot aankoop van een nieuwbouw woning met ons.

Bij Iberica-Estates bent u zeker van de laagste prijsgarantie op nieuwbouw én, minstens zo belangrijk, wij zorgen ervoor dat u de juiste juridische begeleiding krijgt. Op deze manier verloopt uw woningaanloop in Spanje ook op een veilige manier. Dit alles zonder concessies op bouwkwaliteit of afwerking en met volledige bank- en bouwgarantie.

Kiest u voor zekerheid dan kiest u dus voor immokantoor Ibérica-Estates. Tientallen Vlamingen en Nederlanders gingen u dit jaar al voor en behoren inmiddels tot onze snel groeiende klantenkring.

Afspraak maken met een Nederlandstalige makelaar in Spanje

Maak vandaag nog uw afspraak met een van onze Nederlandstalige makelaars. Gebruik het contactformulier op onze website of bel ons op telefoonnummer +34 625 700 390. Wij zijn 7 dagen per week voor u bereikbaar.

De herfst van 2022 is een aantrekkelijk moment om op zoek te gaan naar een tweede verblijf in Spanje. Vanaf eind september en vooral in de maanden oktober en november zijn de temperatuurverschillen met Spanje relatief groot.

Terwijl er aan de Costa Blanca nog genoten wordt van dagtemperaturen boven de 25 graden, de terrasjes gezellig vol zitten en men zelfs nog prima naar het strand kan gaan worden de winterjassen in België en Nederland alweer uit de kast gehaald.

Bent u ook zo toe aan een huis onder de zon?

De Nederlandstalige makelaars van Ibérica-Estates zijn al jaren een begrip in Spanje. Ook deze maand hebben wij weer nieuwe vastgoedprojecten voor u  geselecteerd onder de stralende zon van  de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida; 2 fantastische regio’s die bekend staan om het uitstekende klimaat.

Gezondheidsvoordelen aan de Costa Blanca

Maar niet alleen de aangename temperaturen en vele uren zonneschijn op jaarbasis, ook de aanwezigheid van de zoutmeren en de schone lucht hebben reeds voor vele Vlaamse en Nederlandse klanten doen besluiten een tweede verblijf met immokantoor Ibérica-Estates te kopen.

Investeer in de kwaliteit van uw leven

Wacht niet met kopen tot het te laat is. Profiteer nu nog van de beste prijzen op nieuwbouw projecten. Exclusief bij de makelaars van Ibérica-Estates. Informatie over onze portefeuille nieuw vastgoed kunt u hier lezen.

Heeft u liever een bestaande, traditionele woning in Spanje? Kijkt u dan bij onze portefeuille bestaand vastgoed.

Acties op vastgoed in Spanje

Vraag naar onze speciale herfstacties als u binnenkort wilt over gaan tot de aankoop van een nieuwbouw Villa of appartement in Spanje. Stel uw vraag via ons contactformulier of bel ons 7 dagen per week op +34 625 700 390

Inmiddels hebben we de corona maatregelen ook in Spanje grotendeels achter ons gelaten. 2022 is sterk jaar voor makelaar Ibérica-Estates. Vanuit Nederland, België maar ook de Scandinavische landen is er een sterke vraag naar onze nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida in Spanje.

Overwaarde gebruiken voor de aankoop van een huis in Spanje

In Spanje zijn de huizenprijzen gestegen. In Nederland en Vlaanderen zijn de prijsstijgingen nog veel sterker geweest. Er ontstaan kansen voor diegene die een overwaarde hebben op hun huis in Nederland of Vlaanderen en deze overwaarde willen benutten voor de aankoop van een vakantieverblijf in Spanje.

De overwaarde kan gebruikt worden voor de aankoop van een appartement of vakantiewoning in Spanje. Een koopwoning in Spanje om zelf van te genieten of om te verhuren met als doel een mooi rendement te genereren. 

Woningbeheer in Spanje

Het verhuren van uw woning in Spanje valt of staat met de kwaliteit van uw beheerder. De keuze van een goede beheerder wordt  helaas vaak onderschat en krijgt weinig of zelfs helemaal geen aandacht tijdens de bezichtigingen in Spanje.

Makelaar Ibérica-Estates beschikt over een eigen in-house beheersdienst exclusief voor woningen die via ons makelaarskantoor zijn aangekocht. Vraag ons naar de mogelijkheden en voorwaarden als u geïnteresseerd bent in onze Nederlandstalige sleutelbeheerdienst van professionele kwaliteit. Vraag ons gerust naar referenties en recensies van bestaande klanten die u reeds voorgingen.

Nieuw woningaanbod aan de Costa Blanca

Met de zomer van 2022 in aantocht hebben we ons woningaanbod weer sterk uitgebreid. Met ruim 70 nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida is immokantoor Ibérica-Estates de grootste Nederlandstalige nieuwbouwspecialist aan de oostkust van Spanje.

En minstens net zo belangrijk, een zeer tevreden klantenbestand dat ons hoge waarderingen geeft op Social Media en Google. Lees de recensies en klantverhalen op internet of op onze eigen makelaarswebsite.  

De huizenmarkt in Spanje is volop in beweging. De woningprijzen in Spanje hebben in de eerste maanden van dit nieuwe jaar 2022 een sterke stijging ondervonden. Projectontwikkelaars van woningen in Spanje hebben de prijzen van nieuwbouwwoningen en nieuwbouwappartementen met gemiddeld 15% moeten opslaan.

Inflatie van invloed op de huizenprijzen in Spanje

Een reden voor de prijsstijging is het afdekken van de onderliggende inflatie.  De inflatie bedraagt in Spanje momenteel 6%. Min of meer ditzelfde percentage inflatie is ook van toepassing in Nederland, België en Duitsland waar de prijzen van woningen al langere tijd sterk stijgen.

Stijgende woningprijzen in Spanje door hogere bouwkosten

De stijging van de huizenprijzen in Spanje wordt mede veroorzaakt door de hogere kosten voor grondstoffen en bouwmaterialen. Bouwondernemingen en projectontwikkelaars worden geconfronteerd met hogere kosten voor beton, aluminium en verfstoffen. Ook op elektronische materialen die bij de huizenbouw en inrichting worden gebruikt zoals verlichting, keukenapparatuur en airconditioning worden dit jaar prijsopslagen verwacht.

Blijft de vraag naar vastgoed in Spanje toenemen?

De derde reden voor de thans stijgende prijzen van de huizen in Spanje is de algemene toegenomen vraag. Vooral de vraag van Spanjaarden zelf, de nationale markt is, de laatste 6 maanden sterk aangetrokken.

Ook investeerders uit Nederland, België, Duitsland en de Scandinavische landen lijken steeds vaker te kiezen voor beleggingen in vastgoed in Spanje. De vraag naar koophuizen aan de oostkust van Spanje is hoog. Er worden momenteel veel Villa´s, huizen en appartementen verkocht.

Een woning kopen in het buitenland is populair. Het gaat hier dan veelal om Spaanse vakantiewoningen en nieuwbouw appartementen al dan niet onderdeel van een woonresidentie direct aan zee.  Iets verder in het binnenland van de Costa Blanca en Costa Cálida worden ook golfwoningen aangeboden op en nabij de bekende golfbanen.

Is het aantrekkelijk om als particulier te investeren in een vakantiewoning in Spanje?

Desalniettemin, met de gestegen huizenprijzen in ogenschouw genomen, blijft de aankoop van een tweede woning in de omgeving van Alicante nog steeds een zeer aantrekkelijke investering.

In vergelijking met de woningprijzen in Noord-Europa kan een woningaankoop aan de Costa Blanca of Costa Cálida een interessante belegging zijn. Niet alleen vanwege de mogelijkheid een aantrekkelijk rendement te behalen door de woning te verhuren, maar vooral ook om zelf van het huis te genieten tijdens een korter of langer verblijf in Spanje. Het klimaat in het werkgebied van de makelaars van Ibérica-Estates is immers door de Wereld Gezondheidsorganisatie (WHO) uitgeroepen tot het gezondste klimaat van heel Europa.

Wordt 2022 het jaar waarin u een woning in Spanje wilt kopen?  De Belgische en Nederlandse makelaars van Ibérica-Estates presenteren u nieuw aanbod in de populairste badplaatsen aan de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida in Spanje.

Huis kopen in Torrevieja

Op onze pagina Huizen te koop in Torrevieja, vindt u een breed aanbod appartementen, bungalows en penthouses in deze bruisende badplaats. Torrevieja is onder andere bekend om haar kilometers lange boulevard direct langs de middellandse zee. Kom lekker wandelen,  genieten van de zon op de pier of heerlijke visgerechten proeven in de talloze restaurants in Torrevieja.

Vastgoed te koop in Guardamar en omgeving

Wilt u een tweede verblijf kopen in een rustige omgeving nabij de zoutmeren van de Costa Blanca Zuid, bekijk dan het aanbod op de pagina Huizen te koop in Guardamar. Ibérica-Estates is dé Nederlandstalige nieuwbouw specialist als het gaat om kwaliteitsvilla’s, appartementen en tweede verblijden in de omgeving van El Raso, Guardamar, Doña Pepa, Rojales, Benijofar en Ciudad Quesada.

Tweede verblijf kopen in een golfresort in Spanje

Bent u een liefhebber van de golfsport of wilt u een huis kopen om te verhuren aan golfspelers dan hebben wij het gehele aanbod koopwoningen voor u nabij alle golfterreinen van de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida. U vindt een selectie van ons aanbod golfwoningen op onze pagina Golfwoningen te koop in Spanje.

Gelijkvloerse appartementen aan de golf, dakappartementen en vrijstaande Villas met zwembad nabij de golfterreinen kunt u altijd vrijblijvend komen bezichtigen met één van onze Nederlandstalige vastgoedadviseurs.

Als toonaangevend makelaar aan de Costa Blanca en Costa Cálida brengt Ibérica-Estates u graag op de hoogte van de nieuwe woningtrends in Spanje voor het komende jaar.

Spaanse huizenmarkt in 2022

Wij verwachten in 2022 en volgende jaren een aanhoudende vraag naar immobiliën in Spanje. De sterk opgelopen inflatie en de inmiddels negatieve rentestanden op spaargelden zijn enkele van de oorzaken. Hoewel de vastgoedprijzen in Spanje op dit moment duidelijk in de lift zitten zijn de huizenprijzen in Spanje nog steeds zeer aantrekkelijk. Een investering of belegging in Spaans vastgoed is zeker een overweging waard.

Afwerkingsniveau koophuizen Spanje

Het aangeboden afwerkingsniveau zal een steeds belangrijkere rol gaan spelen voor onze Belgische en Nederlandse klanten. De trend blijft naar verwachting een strakke en moderne afwerking van nieuwbouw immobiliën aan de Costa Blanca. Dit geld zowel voor de groter Villa’s als ook voor de bungalows en appartementen die wij verkopen.

Instapklare woning kopen aan de Costa Blanca

In tegenstelling tot een aantal jaren geleden kiezen steeds meer van onze klanten voor een instapklare woning. Dat wil zeggen dat men tijdens het aankoopproces, samen met een van onze woningadviseurs, kijkt naar de mogelijkheden voor een complete en instapklare  oplevering van de woning. Dus inclusief een geheel ingerichte keuken, een compleet interieur advies, maar ook randzaken zoals bijvoorbeeld de internet aansluiting in de woning en de installatie van Nederlandstalige televisie. Op deze manier kan de klant na oplevering direct genieten van de woningaankoop of de woning op de markt brengen om verhuurinkomsten te genereren.

Gemeubileerd appartement kopen in Spanje

Makelaar Ibérica-Estates speelt in op de wensen van Nederlandse en Belgische klanten door een full-service concept aan te bieden. We hebben ons aanbod meubelpakketten vorig jaar uitgebreid naar 10 klant-en-klare pakketten. Alle meubelpakketten worden geleverd en volledig gemonteerd  in uw nieuwe Spaanse huis. Daarnaast bieden de makelaars van Ibérica-Estates ook specifieke maatwerkdiensten aan afhankelijk van de wensen en het budget van de klant. 

Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie over een woningaankoop in Spanje. Wij zijn 7 dagen per week bereikbaar op telefoonnummer +34 625 700 390

Heeft u de aankoop van uw tweede verblijf moeten uitstellen door Corona? Wilt u, nu de lockdowns zijn opgeheven binnenkort van uw eigen vakantiewoning kunnen genieten?

Kom nu, geheel Coronaproof, uw favoriete huizen met ons bezichtigen in Spanje. Wij zijn beschikbaar voor geïnteresseerde kopers uit Nederland en België met in acht neming van de geldende coronaregels in Spanje.

Nu naar Spanje vliegen om woningen te bezichtigen tijdens Corona-tijd

Vanuit België en Nederland kunt u momenteel met de bekende luchtvaartmaatschappijen richting Alicante vliegen. Neem nu contact met ons op om de dagen te reserveren dat u woningen met ons wilt gaan bekijken en informeer aan welke voorwaarden u moet voldoen om naar Spanje te kunnen vliegen.

We halen u desgewenst op van het vliegveld van Alicante of Murcia

Indien u wenst halen we u met plezier op vanaf de luchthaven van Alicante of Murcia. Graag noteren we u komst vooraf in onze agenda. Met name als u meerdere woningen wilt komen bezichtigen bereiden we dit graag goed voor.

Uw verblijfplaats ten tijde van het bezichtigen van woningen in Spanje

Ook kunnen we u helpen om een verblijf te boeken in de buurt van ons kantoor. Zo verloopt uw inspectiereis naar Spanje veilig, efficiënt en plezierig. Op deze manier hebben we de laatste jaren al honderden klanten bijgestaan bij de aankoop van een vakantiewoning in het mooie Spanje.

Voor het plannen van een afspraak of voor méér informatie kunt u ons 7 dagen per week bereiken op het telefoonnummer +34 625 700 390. Ook kunt u het contactformulier op onze website invullen dan bellen we u terug.

Heeft u na het zoeken op internet nog steeds geen geschikte Spaanse koopwoning gevonden? Vul dan het formulier “persoonlijke zoekopdracht” in. Wij starten dan een gratis persoonlijke zoekopdracht naar de Spaanse woning van uw dromen.

Wij hopen dat u allen in goede gezondheid verkeerd in deze spannende Corona tijd. Makelaar Ibérica-Estates heeft een update voor u. Sinds maandag 11 mei is ons makelaarskantoor weer normaal geopend. De Spaanse regering heeft besloten dat wij onze de deuren weer mogen openen.

Wíe kunnen wij momenteel helpen?

Wij kunnen momenteel de mensen helpen die zich al in Spanje bevinden. Wij starten ook onze beheersdiensten weer op. Klanten die een beheersovereenkomst voor hun Spaanse woning hebben, zijn inmiddels persoonlijk op de hoogte gesteld.

Actuele bezichtigingsmogelijkheden in Spanje

Zowel klanten die hun huis in Spanje via ons agentschap willen verkopen als klanten die een huis willen kopen kunnen op dit moment al contact met ons opnemen om een persoonlijke afspraak in te plannen. 

Kan ik al vanuit België of Nederland komen bezichtigen?

Vanaf 21 juni 2020 zijn wij weer volledig beschikbaar voor alle geïnteresseerde kopers uit Schengen landen in Europa. Vanaf die datum kunt u vrij vanuit België of Nederland naar Spanje komen. Spanje zal u bij de grens of luchthaven toelaten. 

Mochten er veranderingen optreden dan melden wij dat direct. Houdt de Ibérica-Estates website in de gaten of volg onze populaire nieuwspagina op Facebook.

Woning reserveren met geld teruggave

Heeft u al een huis of nieuwbouwproject gezien en wilt  u zich graag verzekeren van een woning uit dat project? Wij bieden u de mogelijkheid om een optie te nemen op dat pand met het recht op volledige teruggave van uw aanbetaling indien blijkt dat de woning na bezichtiging toch niet is wat u zich ervan had voorgesteld.

Voor afspraken, vragen en reserveringen van woningen kunt u nu contact met ons opnemen via het contactformulier of telefonisch via +34 625 700 390. Wij zijn zoals altijd 7 dagen per week bereikbaar.

Makelaar Ibérica-Estates is bereikbaar voor alle type vragen over het aankoopproces van een koopwoning in Spanje. De huidige situatie in Spanje is dat de verplaatsing van personen nog steeds aan voorwaarden verbonden is.

Ibérica-Estates is continu op de hoogte van de actuele situatie in ons werkgebied aan de Costa Blanca en Costa Cálida in Spanje. Wij volgen de adviezen en regels op zoals de officiële instanties ons deze aangeven.

Dit houdt momenteel in dat voor alle persoonlijke afspraken en bezichtigingen die u met ons wilt maken wij u willen verzoeken dit vóór uw vertrek naar Spanje aan ons kenbaar te maken. Vervolgens nemen wij persoonlijk contact met u om aan te geven wat de mogelijkheden zullen zijn op de datum en tijd dat u wilt komen.

Zoals u van ons gewend bent blijven wij natuurlijk wij 7 dagen per week bereikbaar via telefoon, email, WhatsApp en onze Social media kanalen.

Dit bericht is geldig zolang het op onze website gepubliceerd staat.

Management, Ibérica-Estates, mei 2020

De Nederlandse en Belgische makelaars van Ibérica-Estates kunnen rekening op ruim 17 jaar werkervaring aan de Costa Blanca Zuid in Spanje. Ons immokantoor is gespecialiseerd in de volledige begeleiding bij woningaankoop én woningverkoop aan de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida in Spanje.

Woningaanbod Costa Blanca en Costa Cálida

De Costa Blanca en de Costa Cálida zijn 2 van de populairste streken aan de oostkust van Spanje. Wij presenteren u maandelijks nieuw woningaanbod in deze regio’s. Makelaar Ibérica-Estates heeft studio’s, appartementen, huizen, villa’s en gelijkvloerse bungalows met tuin en privé zwembad te koop.

Vastgoed te koop in Orihuela Costa

Orihuela Costa is op de moment één van de populairste plekken voor de aanschaf van een tweede verblijf in Spanje. Orihuela Costa ligt op circa 1 uur autorijden vanaf de luchthavens van Alicante en Murcia international airport. Orihuela Costa is snel en comfortabel bereikbaar via de autosnelweg A7 en AP7.

Koophuizen in Guardamar del Segura

Guardamar is een kustplaats ten noorden van Torrevieja en ligt op ongeveer 40 minuten rijden van de luchthaven van Alicante. Het aanbod koopwoningen in Guardamar is ruim. Geniet van een luxe gelijkvloerse appartement of mooi penthouse nabij de populaire zoutmeren van Torrevieja en La Mata. Het gebied rondom de zoutmeren is door Wereldgezondheidsorganisatie uitgeroepen als beste klimaat van Europa.

Woningaanbod in Punta Prima

Punta Prima is een wijk die ten zuiden van Torrevieja ligt. Makelaar Ibérica-Estates is specialist in het aanbieden van koopwoningen in Punta Prima en Los Altos. Punta Prima is een levendige en gezellige omgeving dichtbij zee waar het gehele jaar door beweging is.

In Punta prima heeft u alle faciliteiten binnen handbereik. De zee, een boulevard, winkels, uitgaansmogelijkheden, heerlijke bistro’s, restaurants en strandbarretjes. Teveel om op te noemen. Bovendien bevindt Punta Prima zich op een steenworp afstand van diverse internationale gezondheidscentra en het nieuwe Universitaire Ziekenhuis van Torrevieja.

Kosteloze persoonlijke zoekopdracht bij Ibérica-Estates

Heeft u nog altijd niet de woning gevonden die u zoekt? Vul ons formulier “persoonlijke zoekopdracht” in en wij gaan voor u aan de slag. Samen vinden we uw nieuwe huis onder de zon.

Bent u klaar om de knoop door te hakken en om uw lang gekoesterde droom in vervulling te laten gaan? 5 redenen waarom honderden Nederlanders en Vlamingen de afgelopen jaren bewust hebben gekozen voor de 5 sterren aankoop begeleiding van immokantoor Ibérica-Estates.

1. Geniet van onze informatieve, kleurrijke en bovenal en duidelijke website. Altijd up-to-date en boordevol relevante informatie.
2. Als enige makelaar aan de Costa Blanca Zuid is Iberica-Estates 7 dagen per week voor haar klanten bereikbaar. Telefonisch, via WhatsApp en per e-mail.
3. Ook indien u zelf ergens een woning op het internet bent tegenkomen kunnen wij het contact voor u leggen met de betreffende eigenaar of makelaar. Zodoende hoeft u niet met elke makelaar afzonderlijk af te spreken.
4. Volledige begeleiding in het gehele aankoopproces. 100%. Wij beschikken over een Nederlandstalige advocaat voor de juridische begeleiding,  Nederlandse contactpersoon bij de Spaanse bank en een eigen technische dienst met Nederlands sprekende werknemers.
5. Betaal niet te veel. Door onze lage bedrijfskosten kunnen wij u gegarandeerd de laagste prijs op alle nieuwbouw projecten aanbieden.

Meer informatie over onze uitgebreide portefeuille vastgoed in Spanje vindt u hier.

Meerdaagse bezichtigingsreis in Spanje

Maak een geheel kosteloze meerdaagse bezichtigingsafspraak in Spanje en geniet van de 5 sterren aankoopbegeleiding van makelaar Ibérica-Estates.

Woningen te koop in de regio Torrevieja. Makelaar Ibérica-Estates is uw Nederlandstalige vastgoed specialist voor de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida in Spanje. Ons representatiekantoor bevindt zich in de badplaats Torrevieja.

Torrevieja ligt 45 kilometer ten zuiden van de provinciestad Alicante. Torrevieja betekend letterlijk “oude toren”  en verwijst naar de uitkijktoren die stamt uit de 14^e eeuw. De toren is nog steeds te bezichtigen en te beklimmen.

Torrevieja, populaire badplaats in Spanje

Sinds de begin jaren 50 heeft Torrevieja snel populariteit verworven als badplaats.  Anno 2019 is Torrevieja voor vele Spanjaarden dé plek geworden waar met name paasvakanties en zomervakanties doorgebracht worden.

Nederlanders en Belgen ontdekken Torrevieja

In de jaren 80 hebben vele Duisters besloten een tweede verblijf te kopen in of rond Torrevieja. In de jaren 90 hebben vele Nederlanders, Belgen en ook Scandinaviërs deze kustplaats ontdekt. De reden: de heilzame zoutmeren, de aangename temperatuur in zomer én winter en de relatief korte afstand tot de meeste vlieghavens in Noord–Europa. Daarnaast zijn de huizen en appartementen in Torrevieja aantrekkelijk geprijsd.

Nederlandstalige makelaar in Torrevieja

Nederlandstalige makelaar Ibérica-Estates informeert u als eerste over nieuwbouwprojecten in deze bruisende badplaats aan de Costa Blanca Zuid. Wij hebben ook een honderden prachtige, reeds bestaande appartementen, penthouses en bungalows te koop in Torrevieja.

Ibérica-Estates is een van de weinige makelaars in Spanje met een eigen beheerservice. Hiermee komen wij tegemoet aan de wens van vele klanten van ons immokantoor. Woningkopers in Spanje geven ons met regelmaat aan dat zij de behoefte hebben aan een professionele sleutelbeheerder voor hun tweede huis in Spanje.

Door een complete beheerservice aan onze klanten aan te bieden helpen wij u uw waardevolle tweede verblijf in Spanje in een prefecte staat van onderhoud te houden.

Uw makelaar in Spanje met een eigen technische dienst

Makelaar Ibérica-Estates heeft tevens de beschikking over een Nederlandstalige technische dienst die u zelfs tot vele jaren na da aankoop kan bijstaan. Onze technische dienst helpt u graag met allerhande praktisch zaken. Denkt u hierbij aan installatie en reparatie van airconditioning, installatie van TV Vlaanderen, een internet aansluiting, zonwering, interieur advies en nog veel meer.

Maak gebruik en profiteer van ons betrouwbare netwerk van professionals die wij in afgelopen 17 jaar in Spanje hebben opgebouwd. Makelaar Iberica-Estates is werkzaam in de regio Costa Blanca Zuid en Costa Cálida.

Exclusief woningbeheer voor aspirant kopers van Ibérica-Estates

Wilt u uw Spaanse huis, Villa of appartement gaan verhuren of heeft u weinig tijd om zelf te kuisen? Maak zoveel u wilt gebruik van onze professionele beheersdienst. Onze beheersdiensten zijn bedoeld voor aspirant kopers die hun woning via ons agentschap hebben gekocht.  Met een basis beheersovereenkomst inspecteren wij u woning maandelijks.

Ons ervaren team onderhoud uw tuin, dakterras en zwembad. Onze kuisploeg poetst uw woning en zorgt voor de was na elke verblijf in de woning. De kwaliteit van alle diensten en de betrouwbaarheid van de medewerkers worden volledig gegarandeerd door ons agentschap. Zo bent u er zeker van dat uw waardevolle bezit in Spanje in goede en betrouwbare handen is.

Beheer en verhuur bedoeld voor klanten van immokantoor Ibérica-Estates

Om de hoge kwaliteit van onze dienstverlening en onze complete portefeuille vastgoed te kunnen garanderen, verhuren en beheren wij alleen woningen die via ons agentschap zijn aangekocht. Op deze manier zijn wij er altijd zeker van dat wij eerste klas woningen in portefeuille hebben die in een uitstekende staat van onderhoud verkeren. Wij nemen daarom geen panden in beheer die via een andere makelaar zijn gekocht.

Investeren in (Spaans) vastgoed als alternatief voor een belleging op de beurs? De afgelopen maanden hebben we verschillende redenen de revue laten passeren wáárom mensen een huis kopen aan de Costa Blanca.

Het warme en zonnige klimaat én het feit dat onze regio behoort tot de gezondste leefomgeving van Europa blijken de voornaamste redenen te zijn voor onze Belgische en Nederlandse klanten om een tweede verblijf te kopen aan de Costa Blanca Zuid of Costa Cálida.

Rendement op Spaans op vastgoed

Dit maal gaan we een 3^e reden belichten waarom u zou kunnen besluiten om over te gaan tot de aanschaf van een huis in Spanje. Deze keer bespreken we de aankoop van Spaans vastgoed uit het oogpunt van rendement. Spaans vastgoed heeft de laatste jaren een duidelijke prijsstijging meegemaakt. Vorig jaar, in 2018, was er sprake van een gemiddelde prijsstijging in de regio Costa Blanca Zuid en Costa Cálida van 6,8% (Bron: Kyero)

Opbrengst genereren bij verhuur Spaanse woning

Niet alleen de waardestijging van het vastgoed maar ook de geldelijke opbrengsten die gecreëerd kunnen worden bij eventuele verhuur spelen een belangrijke rol bij het uiteindelijke netto rendement van uw investering in Spanje.

Aankoop van het juiste type vastgoed in Spanje

Indien u in Spanje een huis wilt kopen met het doel dit gaan te verhuren is het belangrijk vooraf de doelgroep te bepalen. Aan wie wilt u gaan verhuren? Dit kunt u in samenspraak met één van onze Nederlandstalige vastgoedadviseurs doen. De doelgroep aan wie uw huis, villa of appartement wil verhuren kan uiteenlopen van familie, vrienden en kennissen tot golfspelers en overwinteraars.  Elke doelgroep heeft zijn eigen wensen en eisen met betrekking tot de accommodatie, de ligging van het object, de omgeving en de beschikbare faciliteiten.

Verhuur van uw woning in Spanje

U heeft besloten uw nieuw gekochte woning in Spanje te gaan verhuren. Als u voldoende tijd heeft kunt u het verhuur van uw Spaanse woning en de randzaken grotendeels zelf doen. U kunt het verhuur van uw woning, en alle bijkomende zaken, ook in zijn geheel uitbesteden aan de professionals van immokantoor Ibérica-Estates. In dit geval zorgen wij voor de werving van de huurders en het beheer van uw Spaanse woning. Natuurlijk kunt ook zelf gebruik blijven maken van uw woning op de momenten dat u dat wenst of wanneer de woning niet verhuurt is.

Makelaar in Spanje met beheer service

Volgende maand gaan we meer in detail in over de beheersdiensten van immokantoor Ibérica-Estates. Wilt u nu al meer informatie over het kopen van een woning met het doel deze commercieel te verhuren? Neem dan contact met ons op via het contactformulier of bel ons op +34 625 700 390. Wij zijn 7 dagen per week bereikbaar.

De aankoop van vastgoed in Spanje is al meer dan eens aangeraden door vele artsen en specialisten in Nederland en België. Met name mensen met aandoeningen aan het bottengestel zoals reuma of artrose hebben veel baat bij het heilzame klimaat in Spanje. Onder andere de zon en de warme en de schone lucht zijn een weldaad voor het lichaam.

De zoutmeren van Torrevieja

De Costa Blanca Zuid en de Costa Cálida staan bekende om de zoutmeren. Veruit de bekendste zoutmeren zijn de twee grote zoutmeren nabij de badplaats Torrevieja, de zogenaamde Salinas de La Mata y Torrevieja. Een van de zoutmeren heeft een blauwe kleur terwijl het andere meer roze van kleur is.

Ook is er een zoutmeer nabij San Pedro del Pinatar en zijn er grote zoutbekkens nabij de badplaatsen Santa Pola en Gran Alacant.

De zoutmeren dragen voor een belangrijk deel bij aan het ecologische systeem en het heilzame klimaat in de omgeving. De ziltige en zuivere lucht draagt bij aan een aangename leefomgeving voor jong en oud aan de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida.

De gezonde lucht en het heerlijke klimaat zijn voor vele onze klanten reeds de aanleiding geweest een tweede verblijf te kopen nabij de zoutmeren.

Bovendien is onze regio door de Wereld gezondheidsorganisatie (WHO) uitgeroepen tot een van de schoonste omgevingen van geheel Europa.

Aankoop woning rondom de zoutmeren in Spanje

Bent u geïnteresseerd in de aankoop van een woning rondom de zoutmeren in Spanje? bekijkt u dan onze portefeuille woningen in Torrevieja of onze portefeuille woningen in Guardamar.

Bent u op zoek naar een specifieke of maatwerk woning dan kunt u ons ook uw wensen kenbaar maken middels een persoonlijke zoekopdracht. Na het invullen van uw wensen nemen wij binnen enkele dagen al contact met u op en sturen u een selectie van interessante objecten toe die voldoen aan uw wensenprofiel.

In de afgelopen jaren heeft makelaar Ibérica-Estates honderden Vlamingen en Nederlanders bijgestaan bij aankoop van een tweede verblijf in Spanje. Ons doel is hierbij elke klant begeleiden naar een veilige en zekere woningaankoop in Spanje.

Keuze regio woningaankoop in Spanje

Voor de Vlaamse en Nederlandse klanten van ons immokantoor zijn er uiteenlopende redenen waarom er juist gekozen wordt voor een woningaankoop in ónze regio, de regio Costa Blanca Zuid en de regio Costa Cálida.

De komende maanden bespreken we verschillende redenen waarom de kandidaat koper kiest voor een aankoop in Spanje. Deze maand bespreken we het aantrekkelijke klimaat in ons werkgebied.

Wonen en leven in een warm en zonnig klimaat

Veel kandidaat-kopers van buitenlands vastgoed kiezen bewust voor Spanje. Zij doen dit om nú of in de toekomst te kunnen gaan genieten van een betere en comfortabelere levensstijl.

Veel kopers voelen zich aangesproken door het heerlijke klimaat van de Costa Blanca Zuid. Een klimaat met veel zon, lange zomers en milde winters. Wie droomt er nou niet van een leefomgeving waar vrije tijd, zomer en winter, bijna altijd buiten in het zonnetje doorgebracht kan worden.

Een heerlijke strandwandeling, een drankje met vrienden op een zonnig terrasje, zwemmen in de zee, zonnen nabij het zwembad, er zijn talloze aangename activiteiten denkbaar die niet zo vanzelfsprekend zijn in België of Nederland maar waarvan hier elke dag opnieuw genoten kan worden.

Verhuizen naar Spanje om gezondheidsredenen

Volgende maand bespreken we in onze nieuwsbrief het verhuizen naar Spanje om gezondheidsredenen. Mis dat artikel niet en abonneer u hier op onze maandelijkse nieuwsbrief om op de hoogte te blijven van nieuws en actueel woningaanbod aan de Costa Blanca en Costa Cálida.

Wordt 2019 het jaar waarin u een woning in Spanje wilt kopen?  De Belgische en Nederlandse makelaars van Ibérica-Estates presenteren u nieuw aanbod in de populairste badplaatsen aan de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida in Spanje.

Huis kopen in Torrevieja

Op onze pagina Huizen te koop in Torrevieja, vindt u een breed aanbod appartementen, bungalows en penthouses in deze bruisende badplaats. Torrevieja is onder andere bekend om haar kilometers lange boulevard direct langs de middellandse zee. Kom lekker wandelen,  genieten van de zon op de pier of heerlijke visgerechten proeven in de talloze restaurants in Torrevieja.

Vastgoed te koop in Guardamar en omgeving

Wilt u een tweede verblijf kopen in een rustige omgeving nabij de zoutmeren van de Costa Blanca Zuid, bekijk dan het aanbod op de pagina Huizen te koop in Guardamar. Ibérica-Estates is dé Nederlandstalige nieuwbouw specialist als het gaat om kwaliteitsvilla’s, appartementen en tweede verblijden in de omgeving van El Raso, Guardamar, Doña Pepa, Rojales, Benijofar en Ciudad Quesada.

Tweede verblijf kopen in een golfresort in Spanje

Bent u een liefhebber van de golfsport of wilt u een huis kopen om te verhuren aan golfspelers dan hebben wij het gehele aanbod koopwoningen voor u nabij alle golfterreinen van de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida. U vindt een selectie van ons aanbod golfwoningen a op onze pagina Golfwoningen te koop in Spanje.

Gelijkvloerse appartementen aan de golf, dakappartementen en vrijstaande Villas met zwembad nabij de golfterreinen kunt u altijd vrijblijvend komen bezichtigen met één van onze Nederlandstalige vastgoedadviseurs.

Vorige maand hebben we u geïnformeerd over het genereren van rendement op Spaans vastgoed op de langere termijn. Maar wat als u direct na de aankoop al rendement uit uw Spaanse woning wilt halen? In dat geval bent u aangewezen op verhuur van de woning. 

Afhankelijk van de karakteristieken en de ligging heeft uw tweede verblijf in Spanje een bepaalde verhuurwaarde. Daarnaast is het de vraag hoeveel tijd in het jaar u uw huis in Spanje zelf wilt gebruiken en hoe lang u deze ter beschikking kunt stellen voor de verhuur.

Bepalen van de doelgroep bij verhuur

De eerste stap is het bepalen aan wie u uw woning wilt gaan verhuren. U kunt er bewust voor kiezen om uw woning alleen te verhuren aan familie, vrienden en kennissen. Wanneer u een nieuwbouwwoning gaat kopen aan de Costa Blanca is dit een veel gekozen vorm van verhuur voor bijvoorbeeld de eerste 2 a 3 jaren.

U kunt er ook voor kiezen om het huis commercieel te laten verhuren door de verhuurpartners van makelaar Ibérica-Estates. In dat geval laten wij de vakantiewoning uitgebreid adverteren op diverse plekken op het internet om een zo hoog mogelijk bezettingsgraad te realiseren.

Een woning kopen direct aan zee, in het binnenland of aan de golf

Waar kan ik het best een woning kopen in Spanje? Een tweede verblijf aan zee heeft voordelen. Veel vakantiegangers komen ten slotte voor zon, zee en strand. Een villa of appartement op loopafstand van het strand in Spanje zal veel mensen aanspreken. U bereikt hiermee een grote en brede doelgroep.

U kunt er ook bewust kiezen om een tweede verblijf te kopen in het binnenland van de Costa Blanca. Misschien spreekt u een woning op een modern golfresort wel aan. Hiermee zult ook andere, tevens zeer interessante, doelgroepen aanspreken zoals bijvoorbeeld de golfspelers.

De Costa Blanca Zuid beschikt over mooie, professionele en zeer goed onderhouden golfbanen. Bovendien is de vraag naar golfvakanties sterk groeiende. Hier kunt u selectie uit het brede aanbod van onze golfwoningen bekijken.

Beheer bij verhuur van uw Spaanse woning

Immokantoor Ibérica-Estates biedt aspirant kopers die via ons immobureau een tweede verblijf in Spanje hebben aangekocht een exclusieve beheersdienst aan. Indien u uw tweede verblijf bij Ibérica-Estates in beheer geeft wordt u volledig ontzorgt. Wij controleren en inspecteren uw woning in Spanje periodiek op belangrijke punten. Zo heeft u altijd een gerust gevoel. Als onderdeel van de beheersdienst kunt u ook gebruik maken van diensten zoals onze calamiteitenservice, schoonmaak van uw woning, sleuteloverdracht, eindinspecties en luchthavenvervoer voor uw gasten.

Heeft u meer informatie nodig? Gebruik het contactformulier op onze website of bel ons op telefoonnummer +34 625 700 390. Wij zijn 7 dagen per week bereikbaar.

Vastgoedprijzen in Spanje zijn momenteel stijgende. De laatste 2 jaar zijn de prijzen voor koophuizen aan de Costa Blanca met respectievelijk 6 en 9 procent gestegen. (Bron, Kyero) Voor diegene die nu hun huis verkopen is dat snel verdiend denkt men vaak, maar er geldt een kanttekening  bij deze berekening.

Wie een woning koopt en op korte termijn voor meer geld verkoopt lijkt op het eerste gezicht winst te maken. Echter, bij de aanschaf van de woning in Spanje zijn destijds ook kosten en belastingen betaald. Bovendien zijn aan de verkoop van een woning ook kosten verbonden. Deze hebben invloed op het uiteindelijke netto rendement.

Kosten bij aankoop van een Spaanse woning

Globaal kunt u er vanuit gaan dat de aankoop van een woning in Spanje tussen de 13 en 15% belastingen en kosten met zich meebrengt. Waaruit deze kosten bestaan kunt u hier lezen

Een simpel rekensommetjes leert dus dat het aankopen van een Spaanse woning en het op korte termijn weer doorverkopen van deze woning voor een hoger bedrag niet per definitie rendabel is. Er moet rekening gehouden worden met de kosten bij aankoop en de kosten bij verkoop.

Rendement behalen op de langere termijn

Een ander verhaal wordt het wanneer u een vastgoed investering doet met het oog op de lange termijn. In dat geval kunnen de aan- en verkoopkosten worden uitgesmeerd over meerdere jaren en is er vooruitzicht op een aantrekkelijk rendement.

Wilt u direct en op korte termijn rendement halen uit uw Spaanse woning dan kunt er over nadenken om het vastgoed bijvoorbeeld te gaan verhuren. Volgende maand gaan we in op de beheer en verhuur mogelijkheden die makelaar Ibérica-Estates haar klanten biedt.

Wilt u hier nu al meer informatie over neemt u dan contact met ons op.

De Oostkust van Spanje, De Costa Blanca en de Costa Cálida zijn kleine klimaatparadijzen. De bergen in het binnenland beschutten het gebied tegen de wind en zorgen voor het aangename microklimaat met heerlijke temperaturen het gehele jaar door.

Het mediterrane, subtropische klimaat zorgt voor milde zomertemperaturen tussen de 27 en 31 graden en zachte lentetemperaturen van rond de 20 graden in de winter. Bovendien schijnt de zon aan de Costa Blanca gemiddeld 320 dagen per jaar.

Naar Spanje verhuizen om gezondheidsredenen

De luchtvochtigheid aan de Costa Blanca is relatief laag. Voeg daarbij de zeelucht, het subtropische klimaat, het aantal uren zonlicht en de aanwezigheid van de zoutmeren en er ontstaat een buitengewoon gezonde leefomgeving. Klachten als reuma, COPD, bronchitis  en andere longaandoeningen nemen vaak sterk af bij een verblijf aan de Costa Blanca of Costa Cálida.

Uw koophuis vinden aan de Costa Blanca of Costa Cálida

Ibérica-Estates is dé Nederlandstalige vastgoedspecialist ten zuiden van Alicante. Reeds honderden Vlamingen en Nederlanders hebben hun tweede verblijf gekocht in Spanje met behulp van één van onze aangesloten makelaars.

Op onze website vindt u beknopte presentatie van ons totale aanbod nieuwbouw projecten aan de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida.

Nieuwbouw én bestaande woningen

In tegenstelling tot veel andere makelaars, die u enkel nieuwbouw kunnen aanbieden, beschikken wij ook over een uitgebreide portefeuille bestaande moderne woningen. Wij raden u aan om beiden te gaan bekijken zodat u een weloverwogen keuze kunt gaan maken.

Zoekopdracht naar de ideale Spaanse woning

Bent u al een tijd op zoek naar een koophuis in Spanje maar heeft u uw droomwoning nog steeds niet  gevonden? Vertel ons over uw wensen en wij starten kosteloos een persoonlijke zoekopdracht voor u.

Ook deze maand presenteert de best gewaardeerde Nederlands/Belgische makelaar aan de Costa Blanca Zuid u verfrissend nieuw aanbod.

De zomer is definitief aangebroken en daarmee ook de tijd voor zee, strand, wandelen, fietsen, lekker eten en struinen over de brede wandelboulevards in Spanje. En wat is nou een fijnere plek om dit te doen dan bij uw eigen woning in Spanje.

Populaire plaatsen aan de Costa Blanca Zuid

Bent u op zoek naar een onroerend goed investering in een Spaanse badplaats die altijd leeft, met een kilometerslange gezellige wandelboulevard en die ook nog een échte Spaanse weekmarkt heeft? Denkt u dan eens aan vastgoed kopen in Torrevieja. Bekijk onze selectie van gekwalificeerde appartementen en bungalows in Torrevieja.

Huis kopen in Orihuela Costa

Gaat u voorkeur uit naar een meer internationale omgeving en houdt u van brede zandstranden, watersport faciliteiten, heerlijke bistro’s en restaurantjes? Wij laten u graag kennis maken met het woningaanbod in de omgeving van Orihuela-Costa. Bekijk hier de meest actuele woningen in de populaire wijken Villamartin, La Zenia, Punta Prima, Playa Flamenga en Campoamor.

Moderne nieuwbouw Costa Blanca Zuid

Bij de termen modern, nieuw, grote raampartijen en lichte kleuren dan denken wij aan nieuwbouw. Bent u specifiek op zoek naar een moderne nieuwbouw woning dan treft u hier een prachtige selectie aan van nieuwe appartementen, bungalows en vrijstaande Villa’s. Allen gelegen aan de Costa Blanca Zuid en Costa Cálida.

De stranden beginnen zich te vullen en de avonden worden zwoeler. De zomer is reeds begonnen. Althans, bij ons aan de Costa Blanca in Spanje. Met 300 dagen zonnige dagen per jaar, het microklimaat rondom de zoutmeren en een gemiddelde dagtemperatuur van 22 graden behoort de Costa Blanca Zuid tot de gebieden met het beste leefklimaat van Europa.

Direct genieten van uw Spaanse woning

Ibérica-Estates heeft deze maand de beste woningen voor u geselecteerd aan de Costa Blanca. Nieuwbouw  en wederverkoop. Allen op korte termijn te betrekken. Bent u al langer op zoek naar een huis in Spanje en wilt u de komende maanden concrete stappen gaan zetten? Neem contact met ons op en vraag ons naar de mogelijkheden voor een volledig begeleide bezichtigingstour. Natuurlijk kunt u ook een reis maken op eigen gelegenheid. Maak een persoonlijke afspraak op ons kantoor in Torrevieja voor het meest recente woningaanbod en alle details van onze nieuwbouwprojecten.

Volledige aankoopbegeleiding in het Nederlands

Bij Ibérica-Estates wordt u gedurende het gehele aankoopproces van A-Z begeleidt in het Nederlands door een van onze Nederlands sprekende makelaars.

Naast het op onze website getoonde vastgoed heeft Ibérica-Estates ook een interessante portefeuille vastgoed in de stille verkoop. Daarnaast hebben wij zogenaamde offline en exclusieve projecten die u nergens op het internet zult aantreffen.

Immokantoor Ibérica-Estates is uw vertrouwde Nederlandstalige makelaar in Spanje. De afgelopen jaren hebben inmiddels honderden klanten uit geheel Europa met één van onze aangesloten makelaars zaken gedaan.

Kwaliteitsmakelaar aan de Costa Blanca

Makelaar Ibérica-Estates staat garant voor kwaliteit van dienstverlening. Vanaf de eerste zoekopdracht tot en met de beschrijving bij de Notaris. Punctualiteit en bereikbaarheid staan centraal tijdens het aankoopproces van uw tweede verblijf in Spanje. Dat begint al bij onze informatieve website waarop u uitgebreide informatie over verschillende type vastgoed  vindt. Daarnaast wordt u geïnformeerd over hoe het koopproces van een Spaanse woning eruit ziet en wat u als kopende klant van onze unieke 5 sterren service mag verwachten.

Huis verkopen in Spanje

Makelaar Ibérica-Estates heeft echter niet enkel kopende klanten. Ook huizenbezitters die toe zijn aan een volgende stap in Spanje weten de weg goed te vinden naar ons immokantoor. Ons doel is het vastgoed dat wij in portefeuille nemen binnen 6 maanden te verkopen. Dat doen wij door uw huis op een professionele wijze te presenteren aan een breed internationaal publiek.

Woning in Spanje laten taxeren

Wilt u uw huis in Spanje verkopen? Hier hebben wij een aantal bruikbare tips voor u klaar staan. Op deze manier vergroot u de kans op een succesvolle verkoop. Wilt u dat wij uw woning in Spanje vrijblijvend taxeren dan kunt u middels het verkoopformulier contact met ons opnemen.

Een eigen huis in het zonnige Spanje is voor veel mensen een droom. Wie een weloverwogen beslissing neemt kan jarenlang genieten van een prachtige momenten aan de Costa Blanca.

Door de stijgende vastgoedprijzen en goede verhuurmogelijkheden worden er momenteel  mooie rendementen behaald door onze klanten die vastgoed kopen vanuit beleggingsoogpunt.

Toch komt het soms voor dat aspirant kopers teleurgesteld zijn. In dit artikel bespreken wij de 3 grootste risico’s bij het aankopen van een tweede verblijf in Spanje.

3. Huis gekocht te ver van het vliegveld

Tenzij autorijden uw hobby is en u niet genoeg kunt krijgen van uw vierwieler komt het helaas regelmatig voor dat mensen een huis kopen dat te ver van het vliegveld ligt. Bij de aankoop van uw tweede verblijf in Spanje dient u de afstand tot de luchthaven goed in ogenschouw nemen.  Houd rekening met de reistijd vanaf de airport van Alicante of Murcia tot uw tweede verblijf in Spanje. Bedenk vooraf hoe lang u bereid bent nog in de auto te moeten zitten voordat u bij uw Spaanse woning arriveert.

Bedenk ook dat als u in de toekomst uw Spaanse woning wilt verkopen de afstand tot het vliegveld een punt is dat veel kandidaat kopers in ogenschouw zullen nemen.

Over het algemeen geven onze kopende klanten aan dat ze graag binnen een uur op plaats van bestemming willen aankomen. U bespaart dan niet alleen lange en vermoeiende autoritten maar voorkomt ook hoge tolkosten.

2. Nieuwbouw zonder (bank)garanties kopen

Het kopen van een woning aan de Costa Blanca is een grote investering. Onze filosofie is dat deze aankoop bovenal veilig moet gebeuren. In een bloeiende markt wordt wel eens vergeten dat er ook dingen mis kunnen gaan of niet verlopen zoals afgesproken. Dat kan tijdens het bouwproces gebeuren maar ook na oplevering van uw woning.

Makelaar Ibérica-Estates vindt het belangrijk dat er geen concessies op garanties worden gedaan. Dat betekend gedekte bankwaarborg tijdens de bouw van uw nieuwbouwwoning en volledige productgarantie na oplevering van uw huis in Spanje. Ibérica-Estates is een van de weinige makelaars die doorlopend uw dossier laat bewaken door een van onze huisadvocaten die er voor zorgt dat alle garantiecertificaten door de bouwheer of projectontwikkelaar daadwerkelijk afgegeven worden en ook rechtsgeldig zijn.  

1. Niet begrijpen wat u tekent 

Het grootste risico bij het kopen van een woning in Spanje is het tekenen van documentatie die u niet begrijpt. Verblind door die mooie buitenkans, dat  geweldige aanbod tijdens de turbo-inspectie-trip of de charmante medewerk(st)er bij de modelwoning tekent u misschien wel een contract waarbij u afstand doet van bepaalde garanties. Hier kunt u later wellicht goed spijt van krijgen. Sta er op dat u uw contract meertalig wordt opgesteld, of beter nog, neem een advocaat in de arm die uw verkoopovereenkomst controleert en u juridisch vertegenwoordigt. De huisadvocaten van Ibérica-Estates beschikken inmiddels over meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector. Onze juridische afdeling kan u ook ná de woningoverdracht doorlopend van dienst zijn met al uw vragen over vastgoedrecht, erfrecht en fiscaliteiten waarmee u te maken krijgt bij de aankoop en bezit van Spaans onroerend goed.

Bent u voornemens om dit jaar woning aan te kopen in Spanje neem dan nu contact met ons op.

Laat u verstandig adviseren door een van onze Nederlands- en Vlaamstalige vastgoedadviseurs. Wij zijn u graag van dienst.

2018 wordt het jaar van de investeringskansen aan de Costa Blanca Zuid. De laatste maanden zijn onze makelaars wederom doorlopend voor u in onderhandeling geweest met zowel particulieren als projectontwikkelaars.

Het resultaat is dat Ibérica-Estates u wederom een zeer uitgebreid en kwalitatief hoogstaand portfolio vastgoed kan aanbieden. Ons uitgangspunt hierbij is dat uw investering altijd op een veilige manier plaatsvind. Hieronder valt de belangrijke juridische controle op bestaande woningen of, indien u voor nieuwbouw kiest, het organiseren van de bankgaranties op uw betalingen aan de projectontwikkelaar.

Bestaande woningen, nieuw vastgoed en stille verkoop

Makelaar Ibérica-Estates is dé toongevend Nederlandse / Belgische makelaar aan de Costa Blanca Zuid in Spanje. Ons kantoor heeft zowel een uitgebreid portfolio nieuwbouwwoningen als ook vele bestaande woningen. Ons kantoor beschikt ook doorlopend over een interessante portefeuille vastgoed dat in de stille verkoop staat. En door onze samenwerking met andere makelaars in de regio kunnen wij vrijwel elk object in ons werkgebied met u gaan bezichtigen. Zo hoeft u niet met elke makelaar afzonderlijk een afspraak te maken.

Stijgende vastgoedprijzen in Spanje

Vastgoedprijzen in België en in Nederland zijn vorig jaar flink gestegen. Met name in de Nederlandse stedelijke gebieden wordt er meer dan eens boven de vraagprijs verkocht. In Spanje is dit voorlopig nog niet in het geval. De verwachting is wél dat Spaanse vastgoedprijzen in 2018 verder zullen stijgen.

Tweede verblijf kopen aan de Costa Blanca Zuid

Wilt u deze zomer nog gaan genieten van een eigen tweede verblijf in Spanje? Kijk eens naar ons portfolio koophuizen in Spanje welke binnenkort opgeleverd gaan worden. Bent u voornemens om binnenkort naar Spanje af te reizen voor bezichtigingen? Reserveer dan tijdig uw afspraak met ons voor een complete begeleiding van A tot Z bij uw woningaankoop in Spanje.

Nederlanders en Belgen zijn al jaren een van de meest koopgrage Europeanen als het gaat om de aanschaf van een tweede verblijf in Spanje. De cijfers van de Spaanse registratiekantoren spreken voor zich: vorig jaar, in 2016, bouwden of kochten maar liefst 795 Belgen een nieuwbouwwoning in Spanje.

Stijging van het aantal vastgoedtransacties in Spanje

Het plafond is nog niet in zicht. Dit jaar zullen, naar verwachting, maar liefst 3.800 Belgen zich de nieuwe eigenaar mogen noemen van een huis in Spanje. Een kwart hiervan heeft dan gekozen voor een nieuwbouwwoning. Voor komend jaar 2018, verwacht Ibérica-Estates een verdere stijging van het aantal vastgoedtransacties door Belgen.

Nederlanders die kopen in Spanje

Ter vergelijking: ook Nederland zit in de lift als het gaat om het aantal aankopen van een tweede woning in Spanje. Het aantal te verwachten aankopen zal circa 1.500 bedragen en zal naar verwachting in 2018 verder stijgen als gevolg van het gunstige investeringsklimaat aan de Costa Blanca.

Prijsverschillen bij nieuwbouwprojecten

De meeste nieuwbouwprojecten laten zich vertegenwoordigen door agenten en makelaars. Het wordt verwarrend als een project door meerdere aanbieders wordt  gepromoot. Prijsverschillen voor identieke woningen zijn niet uitgesloten omdat de bemiddelaar niet altijd beschikt over de meest actuele prijslijsten. Daarnaast zijn er onderlinge verschillen in wat uiteindelijk bij de koopprijs is inbegrepen zoals bijvoorbeeld de keukenapparatuur of airconditioning in een nieuwbouwwoning.

De beste prijs voor nieuwbouw in Spanje

Wilt u zeker zijn van de beste prijs voor nieuwbouw zonder concessies te doen op garantie en kwaliteit? Kies dan voor een afspraak met de makelaars van immokantoor Ibérica-Estates. Vertel ons uw wensen en eisen in de vorm van een kosteloze persoonlijke zoekopdracht en wij gaan direct voor u aan de slag.

Steeds meer mensen kiezen bewust voor een afspraak met makelaar Ibérica-Estates tijdens hun woningaankoop in Spanje. De bezichtigingen met Ibérica-Estates op locatie in Spanje geven u méér vrijheid en minder verplichtingen. Ons aanbod is divers met niet enkel nieuwbouw maar ook prachtige bestaande woningen direct aan zee of juist iets verder in het binnenland.

Bespaar op uw vastgoed investering in Spanje

Bespaar tot tienduizenden euro's op uw vastgoed investering in Spanje en maak direct zonder omweg een afspraak met ons in Spanje door het contactformulier in te vullen. Laat u vrijblijvend, zonder verplichtingen en als ware V.I.P. begeleiden tijdens de zoektocht naar uw Spaanse droomwoning en geniet van dit avontuur...

Bewust kiezen voor immokantoor Ibérica-Estates

10 punten waarom de laatste jaren honderden Nederlanders en Vlamingen bewust en naar volle tevredenheid hebben gekozen voor de eigentijdse dienstverlening van immokantoor Ibérica-Estates.

1. Betaal niet te veel. Door onze low-cost formule hebben wij gegarandeerd de laagste prijs als u besluit nieuwbouw te kopen aan de Costa Blanca Zuid.

2. Wij zijn als een van de weinige makelaars in Spanje 7 dagen per week voor u telefonisch bereikbaar.

3. Geniet van onze informatieve en duidelijke website. Alle informatie en woningbrochures kunnen worden afgedrukt of gratis worden gedownload.

4. Ook indien u zelf ergens anders een woning op het internet bent tegenkomen kunnen wij contact voor u leggen met de betreffende eigenaar of makelaar en het onderzoek aangaan. Zodoende hoeft u niet met elke makelaar afzonderlijk af te spreken.

5. Wij hebben een eigen After Sales afdeling én een eigen technische dienst met Nederlands sprekende werknemers in Spanje om u ook na uw aankoop vlot en snel van dienst te kunnen zijn.

6. Volledige begeleiding in het aankoopproces. Maar dan ook echt van A tot Z. Wij beschikken over onder andere een Nederlandstalige huisadvocaat om u veilig door het aankoopproces heen te leiden.

7. Bij aankoop van een nieuwbouw woning in Spanje via ons immokantoor, nú of in een later stadium, krijgt u de kosten van uw vlucht en hotel vergoed. De enige voorwaarde die wij hanteren is dat u voorafgaand aan de bezichtigingen ons laat weten van deze actie gebruik te willen maken.

8. Ibérica-Estates heeft een eigen woning beheer service exclusief voor klanten. Opkuis, airportservice, sleutelbeheer én calamiteitenservice. Alles onder één dak.

9. Kies uw eigen hotel of vraag om ons suggesties. U bent vrij in het aantal dagen dat u naar Spanje komt. Er is geen minimum en geen maximum periode.

10. Bij ons geen pressie en geen vervelende druk. Bij ons hoeft u niet binnen 2 of 3 dagen te kopen. U beslist wanneer u het gevoel heeft daar klaar voor te zijn.

Uitgebreid vastgoed aanbod in Spanje

Meer informatie over de uitgebreide portefeuille Spaans vastgoed van makelaar Ibérica-Estates vindt u hier.

Genieten van een heerlijke nieuwe woning in Spanje. Wie wil dat nou niet? U heeft gespaard of u krijgt binnenkort geld vrij wat u wilt investeren in Spaans vastgoed. 4 redenen waarom u uw langgekoesterde wens in vervulling zou laten gegaan met de Belgische en Nederlandse makelaars van Ibérica-Estates. 

1. Nieuwbouw actieweken bij makelaar Ibérica-Estates.

Denkt u erover om dit jaar nog een nieuwbouwwoning in Spanje aan te kopen? Grijp uw kans en profiteer de komende maanden van exclusieve acties op nieuwbouw bij de makelaars van Ibérica-Estates. Vraag ons naar de lopende speciale acties op dit moment.

2. Belgische makelaar gespecialiseerd in Nieuwbouw.

Ibérica-Estates is dé toonaangevend Belgische en Nederlandse makelaar van de Costa Blanca met maar liefst 15 jaar ervaring in de regio. De makelaars van Ibérica-Estates zijn gespecialiseerd in nieuwbouw immobiliën aan de Costa Blanca Zuid. Onze woning adviseurs worden doorlopend opgeleid en kunnen u volledig infomeren over alle nieuwbouw projecten aan de Costa Blanca en de Costa Cálida .

3. Strenge kwaliteitscontrole op nieuwbouw én kopen met bankwaarborg.

Makelaar Ibérica-Estates hanteert strenge eisen aan de immobiliën die zij in haar portefeuille opneemt. Wij willen alleen het beste aan onze klanten presenteren. Niet alleen betreft de moderne vormgeving en de kwaliteit van de gebruikte bouwmaterialen maar ook aangaande de veiligheid van de vastgoedtransactie. Al onze nieuwbouwprojecten worden uitsluitend verkocht met bankwaarborg. Op deze manier bent u ervan verzekerd dat uw geld veilig is in geval van een mogelijk faillissement van de bouwheer.

4. Korting zonder concessies op kwaliteit.

Geen korting mogelijk op nieuwbouw? Vraag onze makelaars naar de mogelijkheden na uw bezichtigingen met ons immokantoor. Door de speciale voorwaarden die wij hebben met projectontwikkelaars zijn er vaak toch mogelijkheden. Bovendien hebben wij regelmatig speciale acties variërend van compleet geïnstalleerde meubelpakketten tot gratis witgoed apparatuur en het beheer en onderhoud van uw woning tegen speciale lage tarieven. Dit alles met behoud van volledige garantie en service na de aankoop.

Betaal niet teveel voor uw nieuwbouwwoning in Spanje maar doe geen consessies op kwaliteit en garantie. Neem vandaag nog contact met ons op en laat u verstandig adviseren door de makelaars van Ibérica-Estates.

Als toonaangevend makelaar aan de Costa Blanca Zuid brengt Ibérica-Estates u graag op de hoogte van de nieuwe woningtrends voor de komende periode. Wij verwachten in 2018 een blijvende groei van de vraag naar immobiliën in Spanje. Ook zal het aangeboden afwerkingsniveau een steeds belangrijke rol gaan spelen voor onze Belgische en Nederlandse klanten. De trend blijft voorlopig een strak en modern aangezicht van nieuwbouw immobiliën aan de Costa Blanca. Dit geld zowel voor Villa’s als appartementen.

Instapklare nieuwbouw in Spanje

In tegenstelling tot een aantal jaren geleden kiezen steeds meer van onze klanten voor een instapklare woning. Tijdens het aankoopproces kijkt men samen met één van onze woningadviseurs naar de mogelijkheden voor een complete oplevering van de woning inclusief volledige bemeubeling, internet en de installatie van bijvoorbeeld TV Vlaanderen. Op deze manier kan de klant na de aankoop direct al genieten van zijn of haar nieuwe Spaanse woning.

Volledige aankoopbegeleiding 

Makelaar Ibérica-Estates speelt in op de wensen van onze Belgische en Nederlandse klanten door een full-service concept aan te bieden. We hebben ons aanbod recentelijk uitgebreid naar 10 klant-en-klare meubelpakketten inclusief de montage daarvan bij de klant thuis. Daarnaast bieden de makelaars van Ibérica-Estates ook specifieke maatwerkdiensten aan afhankelijk van de wensen en het budget van de klant.  

Immo kopen aan de Costa Blanca Zuid is helemaal hot. Na een aantal jaren van crisis heeft de Spaanse vastgoed markt zich weer helemaal hersteld. Lage rentestanden, interessante vastgoedprijzen en mooie moderne nieuwbouwwoningen dragen bij aan dit succes. Maar welke plaatsen zijn nou het meest in trek bij onze Belgische en Nederlandse klanten?

#3 Immo in San Pedro del Pinatar

Op nummer 3 staat Immo kopen in San Pedro del Pinatar. Dit Spaanse dorpje zal de komende jaren nog hoog op het vastgoed verlanglijstje gaan staan van menig Belg en Nederlander.

Op nog geen 15 minuten rijden van Murcia airport en 55 minuten van Alicante airport treft u hier onze prachtige nieuwbouwprojecten aan. De aanschaf van vastgoed in San Pedro del Pinatar is met name populair door het dorpse karakter van deze Spaanse badplaats. Daarnaast zijn onze kandidaat kopers enthousiast over de ligging aan de kalme Mar Menor zee en de uitstekende prijs/kwaliteit verhouding van het vastgoed.

#2 Appartement kopen in Torrevieja

Een woning kopen in het alom bekende Torrevieja blijft onverminderd populair en staat dan ook nummer 2 van populaire plaatsen voor een woningaankoop aan de Costa Blanca Zuid. Torrevieja staat bekend om haar prachtige kilometers lange wandelboulevard, talloze internationale restaurants en uitstekende vastgoedprijzen. In Torrevieja heeft u de keuzen uit meerdere nieuwbouwprojecten voor nog geen 100.000 euro.

#1 Vastgoed kopen in Orihuela Costa

Veruit de meest populaire plek om een 2^e woning te kopen aan de Costa Blanca Zuid is op dit moment Orihuela Costa. Wijken zoals Villamartin, La Zenia en Playa Flamenca zijn bijzonder populair bij onze Vlaamse en Nederlandse klanten die op zoek zijn immobiliën. Logisch want Orihuela Costa kent prachtige stranden, leuke weekmarkten, gezellige boulevards en mooie nieuwbouwappartementen.

De eerste warme weken zijn een feit. Zowel in België, Nederland als Spanje heeft de zomer zich inmiddels van haar beste kant laten zien. Bent u voornemens om de komende maanden vastgoed in Spanje aan te kopen?

Vergeet dan niet uw favoriete projecten te gaan bezichtigen met een van onze makelaars. Onze Nederlands sprekende collega’s gaan graag met u op zoek naar uw ideale droomwoning aan de Costa Blanca.

Complete oplevering van nieuwbouw immobiliën 

Deze zomer worden in al onze nieuwbouw-projecten de moderne keukens compleet opgeleverd. Dus inclusief alle keukenapparatuur zoals (vitokeramische) kookplaat, dampkap, koelkast, oven en magnetron. Dit alles zonder meerprijs. Bovendien heeft u de keuze uit meerdere modellen, afwerkingen en kleuropties afhankelijk van het door u gekozen project.

Tijdelijke actie van Nederlandse en Belgische makelaar Ibérica-Estates

Deze aanbieding is geldig voor woningreserveringen die gemaakt worden tussen 1 juni en 31 augustus 2017. Profiteer van deze exclusieve actie van de makelaars van Ibérica-Estates.

Spanjaarden slapen minder en maken langere werkdagen dan in andere Europese landen. We horen dit al jaren en volgens de statistieken is dat ook zo.

De productiviteit en het salaris van de Spanjaarden is ook lager dan in andere Europese landen. Ondanks de aanhoudende crisis voor de  Spanjaarden zelf is de Costa Blanca een mooie streek om te wonen. 

Lage prijzen van Spaans vastgoed

Het klimaat is over het algemeen aangenamer dan in andere Europese landen, het eten is goed, de huizenprijzen laag, de gezondheidszorg op peil en de wijze waarop de meeste Spanjaarden met elkaar omgaan is aangenamer en socialer dan in andere landen in Europa. Dat is dan ook een van de redenen waarom er zoveel buitenlanders kiezen om Spaans vastgoed te kopen of dat ooit van plan zijn.

Wonen en werken aan de Costa Blanca

Kom je naar de  Costa Blanca om alleen te wonen, zonder je zorgen te maken over een inkomen, dan is dat erg prettig. Kom je naar Spanje om te wonen én te werken dan is het een ander verhaal. Degene die in Spanje het geluk hebben om een baan te hebben moeten echter harder dan ooit werken, dat wil zeggen meer werkuren voor minder loon. Bedenk dus goed voordat u besluit naar Spanje te komen of u bereid bent afstand te doen van bepaalde de luxe die u wellicht nu gewend bent.

In Spanje behoren Belgen, samen met de Scandinaviërs, tot de nationaliteiten die de meeste huizen kopen.

Het aantal Belgen dat Spaans vastgoed koopt blijft toenemen en dat kunnen ook wij, de makelaars van Ibérica-Estates, bevestigen. Die tendens gaat samen met het feit dat steeds meer Belgen, maar ook Nederlanders, er serieus over nadenken te gaan emigreren.

Vorig jaar verlieten volgens de Belgische krant De Standaard 36.000 Belgen hun land. Het gaat om gemiddeld bijna honderd personen per dag. Eind 2016 stonden 442.189 Belgen in het buitenland ingeschreven. In 2012 ging het nog om iets meer dan 380.000. De buurlanden zijn veruit het populairst, maar dan volgen ook Spanje en de Verenigde Staten.

Reden om naar Spanje te gaan

Onder de meest genoemde reden staan "economisch", "een beter klimaat" of "om gevoelsmatige redenen" bovenaan. Niet alle Belgen die vertrekken, blijven weg. Veel mensen werken een paar jaar in het buitenland om vervolgens gewoon weer naar hun roots terug te keren.

Volgens Jobat.be woonde eind 2015 1 op de 20 Belgen in het buitenland. Het zou dan vooral gaan om ingenieurs, ondernemers en mensen werkzaam in de toerismesector.

Bron: Inspanje.nl

De vastgoedmarkt bevestigt haar herstel met een stijging van de Spaanse huizenprijzen in 2016.

Het herstel is in Spanje niet overal gelijk verlopen, deze was het sterkst in de regio Madrid en in het Middellandse Zeegebied waaronder de Costa Blanca.

Groei woningmarkt in Spanje

Het ratingbureau Standard & Poor’s (S&P) geeft aan dat de Spaanse huizenprijzen in 2016 met circa 2,5% zullen zijn gestegen en dat deze stijging in 2017 naar verwachting tot de 4% zal toenemen. Mede door het aanhoudende groeiende economische herstel en de lage rente blijven de verwachtingen gunstig.

Vastgoed aan de Costa Blanca

In een van de regio’s die het minst onder de crisis te lijden had, de Costa Blanca, manifesteert het herstel van de sector zich nu ook het sterkst door twee voor de hand liggende factoren: de zon en de zeer concurrerende prijzen. De prijzen van vastgoed aan de Costa Blanca  zijn mee geëvolueerd met de markt; dankzij hun ontwerp en prijs, in een omgeving van zon en zeer aantrekkelijke recreatieve faciliteiten, is deze regio uitgegroeid tot een van de favoriete bestemmingen van Noord-Europeanen en Scandinaviërs. 

Vraag naar Spaanse immobiliën 

De buitenlandse vraag naar Spaanse immobiliën blijft sterk en bereikte in het derde kwartaal van dit jaar 12,8% van het totaal aantal woningaankopen in Spanje. Volgens nationaliteit stonden van dit percentage de Britten (10,6%), Fransen (7,2%), Duitsers (7,1%), Belgen (6,9%), Zweden (6,6%) en Noren (4,3%) bovenaan in de ranglijst. 

Steeds meer mensen denken aan een 2^e huis in Spanje, Dat is niet voor niets. Vandaag de dag een woning bezitten aan de Costa Blanca heeft namelijk nogal wat voordelen…

1. Meer zon in uw leven: Geniet van gemiddeld ruim 300 zonnige dagen per jaar en zeg maar dag die regenachtige zomers, verkoudheden en hoge stookrekeningen.

2. Gezonder is gelukkiger: Het zuidelijke deel van de Costa Blanca is door de Wereld Gezondheidsorganisatie uitgeroepen tot de gezondste streek van Europa. Is het niet de zon dan is het wel schone lucht die uw gezondheid goed zal doen.

3. Lage huizenprijzen: Een inkoppertje, maar hoewel de prijzen weer langzaam beginnen de stijgen koopt u op dit moment nog steeds een gloednieuwe 2 slaapkamer woning op 900 meter van het strand vanaf slechts 89.000 euro kk.

4. Veel minder files: Spanje beschikt over een moderne infrastructuur met veel, veel minder files en oponthoud dan in Nederland en Vlaanderen.

5. Thuis is nooit ver weg: De Costa Blanca is bereikbaar op nog geen 2,5 uur vlieguren vanaf meerdere Nederlandse en Belgische luchthavens.

6. Altijd amusement: Er is altijd wat te beleven. Zwemmen, zonnen, wandelen, fietsen golfen, een taalcursus, dansen, theater, musea en oude binnensteden. Teveel om op te noemen eigenlijk.

7.Belangrijke voorzieningen in de buurt: Internationale winkelketens, scholen, universiteiten, ziekenhuizen en doktersposten. Het is allemaal aanwezig in ons werkgebied aan de Costa Blanca

8. Mooie woningen: Van welke stijl u ook houdt, aan de Costa Blanca worden momenteel prachtige nieuwbouwprojecten gerealiseerd op de mooiste locaties

9. Een veilige bestemming: In deze tijden van onzekerheid staat Spanje in tegenstelling tot vele andere landen bekend als veilige bestemming.

10. De stap zetten is eenvoudig: Kopen doet u zonder zorgen want Ibérica-Estates begeleidt u van A tot Z tijdens het gehele aankoopproces. Ga naar ons aanbod Immobiliën te koop in Spanje of download de gratis brochure “Waardevolle tips bij aankoop van Spaans onroerend goed.

MADRID - In Spanje is er commotie ontstaan door de 'impuestos al sol' (zonbelasting). De staat eist dat mensen met zonnepanelen en kleine windmolens ook energiebelasting betalen.

Wordt milieubewustzijn zodoende gestraft? Veel mensen in Spanje zijn boos op de overheid. Ze vinden het belachelijk dat ze zonbelasting moeten betalen.

Nadat consuenten hebben geïnvesteerd in dure zonnepanelen of kleine windmolens, moeten ze ook nog eens energiebelasting betalen. Net zoals alle andere Spanjaarden die niet de moeite hebben genomen om het milieu te sparen door middel van duurzame energie. Deze zonbelasting wordt echter alleen in rekening gebracht aan mensen die op het elektriciteitsnet zijn aangesloten. Als jouw elektriciteitskabel niet verbonden is aan het elektriciteitsnet, dan blijft deze belasting je bespaard.

Energie kun je niet opslaan

Het probleem dat mensen die zelf duurzaam energie opwekken blijven houden is als volgt: als de zon niet schijnt of de wind niet waait, zitten ze zonder elektriciteit. Zelf kunnen ze namelijk eerder opgewekte elektriciteit niet opslaan. Dus mocht je een paar dagen zonder elektriciteit zitten, dan is het handig dat je toch gebruik kunt maken van de bestaande infrastructuur op dat gebied. Dat moet op elk moment kunnen. En dat kost geld.

Kosten van energie

Om energie te produceren zijn er energiecentrales nodig. Spanje is in dit opzicht afhankelijk van steenkool-, olie-, gas-, kern- en windmolenenergie. Deze centrales kosten veel geld. Niet alleen om ze te bouwen, maar ook het onderhoud ervan kost kapitalen. En om de elektriciteit bij de consument te kunnen brengen, is er een elektriciteitsnet nodig dat met het bijbehorende onderhoud ook veel geld kost.

Kosten

In Spanje betaal je een bedrag voor aansluitingskostenen en een bedrag voor de hoeveelheid elektriciteit die je verbruikt. Het probleem is echter dat iedereen hetzelfde bedrag betaalt om aangesloten te zijn, ongeacht de hoeveelheid energie je hebt verbruikt. Mensen die eigen zonnepanelen of windmolens hebben, gebruiken veel minder energie van het elektriciteitsnet. Maar ze moeten wel hetzelfde bedrag betalen om aangesloten te zijn als mensen die volledig afhankelijk zijn van deze verbinding. Dit vinden ze heel oneerlijk.

Wilt u ook Immo of nieuwbouw kopen in Spanje. Bekijk dan hieronder ons aanbod.

Bron: www.inspanje.nl 

Op 16 juni heeft u een afspraak. Zet deze datum alvast in uw agenda als u wilt genieten van de Wereld Tapas Dag; een soort van 'mini-cuisine' typisch voor Spanje, delend met anderen en samen "genietend van het moment".

Wereld Tapas Dag vindt tegelijkertijd plaats in vele steden over de hele wereld; met een uitgebreid programma waaronder proeverijen, show cookings, activiteiten op lokale markten...

Een heerlijk plan!

Bron http://www.spain.info/nl/wereldtapasdag 

De huizenprijzen in Nederland zullen ook volgend jaar verder stijgen en dat waarschijnlijk in een sneller tempo dan in dit huidige jaar, dat concluderen economen van Rabobank woensdag in een rapport over de woningmarkt.

Reisorganisaties als D-Reizen, Tui en de ANWB merken dat reizigers behoefte hebben aan meer informatie over hun reisbestemming, nu het in veel vakantielanden onrustig is. "Klanten oriënteren zich beter, ze boeken bewuster hun vakantie. Dat levert meer aanloop op bij onze reisbureaus", zegt Laura Water van Tui. 

De provincie Noord-Brabant geeft Eindhoven Airport 1,1 miljoen euro subsidie voor de bouw van een nieuwe busterminal. De overdekte terminal moet meer ruimte en comfort bieden voor reizigers die met het openbaar vervoer naar de luchthaven komen, schrijft omroep Brabant.