Verkooptips Spaanse woning

Als huiseigenaar speelt u een belangrijke rol in de verkoop van uw woning in Spanje. Heeft u eenmaal besloten uw woning te koop te zetten dan wilt u natuurlijk het liefst snel resultaat. Heeft u zich wel eens afgevraagd waarom een bepaalde woning in een bepaalde straat eerdere verkocht wordt dan de andere? De prijs? Ja, die speelt een rol maar er zijn ook nog andere belangrijke factoren die de verkoop van uw Spaanse woning beïnvloeden.

Wij hebben voor u een aantal waardevolle tips op een rij gezet om uw huis in Spanje op de meest aantrekkelijke manier te presenteren. U zult zien dat wanneer u deze tips toepast dit een positieve invloed zal hebben op het verloop van de bezichtigingen. Uw huis in Spanje zal dan uiteindelijk sneller worden verkocht tegen een betere prijs.

	Het is de eerste indruk die telt Potentiele kopers hebben bij een bezichtiging al snel een eerste oordeel . Deze eerste indruk zal leidend zijn voor de rest van de bezichtiging. Stel uzelf de volgende vragen; Is de tuin verzorgd, zijn de planten gesnoeid, is de oprit aangeveegd en zijn de ramen en rolluiken schoon?
	Een opgeruimd aanzicht Hoe minder obstakels op uw erf hoe beter. Laat geen gereedschap rondslingeren. Rol uw tuinslang op en plaats deze uit het zicht. Laat uw auto niet op de oprit staan maar parkeer deze een stuk verderop in de straat. Zet uw auto liever ook niet in de garage, op deze manier laat u de ruimte optimaal uitkomen.
	Een frisse eerste indruk en een lekkere geur bij binnenkomst Laat uw huis doorluchten voordat uw bezoekers komen. Zet een verse bos bloemen in de hal. Zorg ervoor dat de kapstok niet overvol met jassen en tassen hangt. Ga de avond voorafgaand aan de bezichtiging geen voedsel bereiden wat sterk geurt.
	Creëer ruimte binnen in de woning Zorg ervoor dat er zo min mogelijk persoonlijke items in het zicht staan. De potentiele kopers zijn in het huis geïnteresseerd, niet in uw persoonlijke leven. Foto's, kleine schilderijen, kranten en tijdschriften, berg ze even op. Zet meubelstukken aan de kant en zorg voor een opgeruimde voorraadkast en kelderbox. Potentiele kopers zijn niet alleen op zoek naar woonruimte maar ook naar opbergruimte.
	Voor kleine reparaties alvast uit Een klemmende deur, kapotte verlichting. Het zijn zaken die eenvoudig te herstellen zijn. Ze laten echter een grote indruk achter als ze niet in orde zijn. Controleer uw huis voordat u bezichtigingen krijgt. Repareer kleine dingen alvast zelf. Kopers zien liever hoe geweldig uw huis er nu al uitziet dan hoe het eruit ziet met ‘een beetje werk’.
	Creëer licht in uw woning Laat het Spaanse zonlicht werken. Open rolluiken en gordijnen zodat de bezoekers kunnen zien hoe licht en opwekkend uw Spaanse woning is. Is het toevallig een grijze dag? Doe dan de lampen binnenshuis aan.