Het laatste nieuws

Is uw beste voornemen om in dit nieuwe jaar uw nieuwe woning te kopen aan de Costa Blanca in Spanje? Met de van “A tot Z” aankoopbegeleiding van Nederlandstalige makelaar Ibérica-Estates zorgen onze Nederlandse en Belgische makelaars ervoor dat uw voornemen werkelijkheid wordt.

Met een woningportefeuille bestaande uit ruim 400 geselecteerde bestaande woningen en gerectificeerde nieuwbouwprojecten zijn wij één van de best gewaardeerde Nederlandse / Belgische makelaar in onze regio.

Met inmiddels 20 jaar ervaring in Spanje hebben wij het laatste decennia ruim 1000 Nederlanders en Vlamingen succesvol bijgestaan bij de aankoop van een appartement, vakantiehuis of nieuwbouw Villa aan de Costa Blanca & Costa Cálida.

Contacteer ons vandaag nog om uw woonwensen met ons te bespreken en uw bezichtigingsreis voor de komende maanden in te plannen. Wij wensen u een gezond en vooral ook warm en stralend 2025 toe!

U bent heerlijk aan het genieten van het mediterrane klimaat in uw nieuwe Spaanse woning. Naast alle mooie stranden, de uitgebreide golfbanen en talloze gezellige barretjes en restaurantjes is er enorm veel te ontdekken in de regio.

Hieronder benoemen we een paar uiteenlopende activiteiten. Onderstaande activiteiten bevinden zich allemaal in ons werkgebied. Of u nu een woning gaat kopen aan de Costa Blanca Noord, Costa Blanca Zuid of de Costa Cálida.

El Castell de Guadalest

Guadalest is een pittoresk bergdorpje met witte straten in het bergachtige binnenland van de Costa Blanca Noord. Het kasteel daterende uit de 11^e eeuw torent hoog boven het dorp uit. Slenter door de smalle straatjes en proef de authentieke Spaanse sfeer. Geniet van de spectaculaire uitzichten over de Guadalest-vallei.

Tip: Zorg ervoor dat je een fijn paar wandelschoenen aan hebt.

Klik hier voor de locatie van El Castell de Guadalest

Isla de Tabarca

Tabarca is een klein eiland enkele kilometers uit de kust van de Costa Blanca Zuid. Tabarca bevindt zich op slechts enkele kilometers van de haven van de badplaats Santa Pola. Een korte wandeling door de vesting en daarna genieten van een lekker gerecht in één van de gezellige restaurantjes. Tabarca beschikt over nette stranden en baaien die zich bij uitstek lenen om te gaan snorkelen.

Klik hier voor de locatie van Isla de Tabarca

Aqualandia

Zijn de kinderen of kleinkinderen op bezoek in uw Spaanse woning? Dan is een bezoekje aan het waterpark Aqualandia zeker de moeite waard. Aqualandia is gelegen op de helling van de Sierra Helada in Benidorm. Het waterpark is met zijn oppervlakte van maar liefst 150.000m² één van de grootste waterparken van Europa. Met 15 verschillende attracties is waterpret gegarandeerd voor jong en oud.

Klik hier voor de locatie van Aqualandia

Rodearte, Kunstmarkt Rojales

Iedere eerste zondag van de maand is er een gezellige kunst- en ambachtsmarkt in de grotten genaamd “Cuevas del Rodeo”. Deze markt is gratis te bezoeken en geopend van 11.00u tot 15.00u. Bewonder de artistieke creaties in de vele kraampjes of ga zelf creatief aan de slag in één van de diverse workshops. Geniet van de sfeer op het centraal gelegen podium met live muziek.

Tip: Breng contant geld mee, niet alle verkopers accepteren betaalpassen.

Klik hier voor de locatie van de Rodearte kunstmarkt

Steeds meer mensen denken aan een 2^e huis in Spanje, Dat is niet voor niets. Vandaag de dag een woning bezitten aan de Costa Blanca heeft namelijk nogal wat voordelen…

1. Meer zon in uw leven: Geniet van gemiddeld ruim 300 zonnige dagen per jaar en zeg maar dag die regenachtige zomers, verkoudheden en hoge stookrekeningen.

2. Gezonder is gelukkiger: Het zuidelijke deel van de Costa Blanca is door de Wereld Gezondheidsorganisatie uitgeroepen tot de gezondste streek van Europa. Is het niet de zon dan is het wel schone lucht die uw gezondheid goed zal doen.

3. Lage huizenprijzen: Een inkoppertje, maar hoewel de prijzen ook in Spanje stijgen koopt u op dit moment nog steeds een gloednieuw appartement op 200 meter van het strand voor minder dan 200.000 euro k.k.

4. Veel minder files: Spanje beschikt over een moderne infrastructuur met veel, veel minder files en oponthoud dan in Nederland en Vlaanderen.

5. Thuis is nooit ver weg: De Costa Blanca is bereikbaar op nog geen 2,5 uur vliegen vanaf meerdere Nederlandse en Belgische luchthavens.

6. Altijd amusement: Er is altijd wat te beleven. Zwemmen, zonnen, wandelen, fietsen golfen, een taalcursus, dansen, theater, musea en oude binnensteden. Teveel om op te noemen eigenlijk.

7.Belangrijke voorzieningen in de buurt: Internationale winkelketens, scholen, universiteiten, ziekenhuizen en doktersposten. Het is allemaal aanwezig in ons werkgebied aan de Costa Blanca

8. Mooie woningen: Van welke stijl u ook houdt, aan de Costa Blanca worden momenteel prachtige nieuwbouwprojecten gerealiseerd op de mooiste locaties

9. Een veilige bestemming: In deze tijden van onzekerheid staat Spanje in tegenstelling tot vele andere landen bekend als veilige bestemming.

10. De stap zetten is eenvoudig: Kopen doet u zonder zorgen want Ibérica-Estates begeleidt u van A tot Z tijdens het gehele aankoopproces. Ga naar ons aanbod Immobiliën te koop in Spanje of download de gratis brochure “Waardevolle tips bij aankoop van Spaans onroerend goed.

De Oostkust van Spanje, De Costa Blanca en de Costa Cálida zijn kleine klimaatparadijzen. De bergen in het binnenland beschutten het gebied tegen de wind en zorgen voor het aangename microklimaat met heerlijke temperaturen het gehele jaar door.

Het mediterrane, subtropische klimaat zorgt voor milde zomertemperaturen tussen de 27 en 31 graden en zachte lentetemperaturen van rond de 20 graden in de winter. Bovendien schijnt de zon aan de Costa Blanca gemiddeld 320 dagen per jaar.

Naar Spanje verhuizen om gezondheidsredenen

De luchtvochtigheid aan de Costa Blanca is relatief laag. Voeg daarbij de zeelucht, het subtropische klimaat, het aantal uren zonlicht en de aanwezigheid van de zoutmeren en er ontstaat een buitengewoon gezonde leefomgeving. Klachten als reuma, COPD, bronchitis  en andere longaandoeningen nemen vaak sterk af bij een verblijf aan de Costa Blanca of Costa Cálida.

Uw koophuis vinden aan de Costa Blanca of Costa Cálida

Ibérica-Estates is dé Nederlandstalige vastgoedspecialist in de regio Alicante. Reeds honderden Vlamingen en Nederlanders hebben hun tweede verblijf gekocht in Spanje met behulp van één van onze makelaars.

Op onze website vindt u beknopte presentatie van ons totale aanbod nieuwbouw projecten aan de Costa Blanca Noord & Zuid en de Costa Cálida.

Nieuwbouw én bestaande woningen

In tegenstelling tot veel andere makelaars, die u enkel nieuwbouw kunnen aanbieden, beschikken wij ook over een uitgebreide portefeuille bestaande moderne woningen. Wij raden u aan om beiden te gaan bekijken zodat u een weloverwogen keuze kunt gaan maken.

Zoekopdracht naar de ideale Spaanse woning

Bent u al een tijd op zoek naar een koophuis in Spanje maar heeft u uw droomwoning nog steeds niet  gevonden? Vertel ons over uw wensen en wij starten kosteloos een persoonlijke zoekopdracht voor u.

Als u een huis koopt in Spanje zult u niet alleen genieten van de zon. Zoals u wellicht al weet zijn de Spanjaarden dol op festiviteiten en staat het Iberisch schiereiland bol van tradities.

Naast het mediterrane klimaat en het goede eten kunt u als huizenbezitter aan de Costa Blanca Noord, Costa Blanca Zuid of de Costa Cálida ook in volle teugen meegenieten van al deze festiviteiten.

Wellicht de bekendste en grootste festiviteit is de “Semana Santa”. In deze blog informeert makelaar Ibérica-Estates u meer in detail over deze bijzondere week in onze regio. De regio´s Alicante en Murcia.

Wat is de Semana Santa in Spanje?

Semana Santa is de Heilige (of Goede) week voor Pasen. Een week vol religieuze momenten die uitvoerig herdacht of gevierd worden. Onder andere de Costa Blanca en de Costa Cálida zijn deze week het decor voor tal van processies, religieuze ceremonies en andere activiteiten.

Wanneer vindt de Semana Santa plaats?

De Heilige Week start ieder jaar op Palmzondag. Dit jaar (2024) is dat op 24 maart. Het eindigt exact een week later op Paaszondag 31 maart.

De Puntmutsen in Spanje

Een traditie welke bijna 500 jaar oud is. De “capirote” gedragen door de “Nazarenes” stammen uit de tijd van de inquisitie in de middeleeuwen. De kleuren variëren afhankelijk van het broederschap welke de processies organiseren. Het idee achter de mutsen is dat ze identiteit verbergen van de boetedoener.

Mona de Pascua

Kinderen krijgen van hun peetvaders als geschenk een taart. Deze taarten zijn bedekt met gekookte eieren of chocolade en kleurrijke decoraties.

Domingo de Ramos (Palmzondag, Elche)

Op zondag vindt in Elche de processie van “La Burreta” plaats. Deze processie wordt de intocht van Jezus in Jeruzalem herdacht. Een ezel wordt door de stad geleid met een palmtak op zijn rug. De ezel wordt gevolgd door een menigte mensen met palmtakken.

Meer informatie over activiteiten in Elche, ook gedurende andere periodes in het jaar, vindt u op www.visitelche.com

El Silencio (Witte Donderdag, Orihuela)

Deze Processie is gekenmerkt door stilte en soberheid. Duizenden boetelingen trekken in alle stilte door de straten van de stad. Met enkel het geluid van hun voetstappen en de begeleidende trommels.

Processie Los Pasos (Goede Vrijdag, Orihuela)

Los Pasos is een grote en druk bezochte processie en vindt plaats op de vrijdag in Orihuela. Deze processie telt ruim 8000 “Nazarenos” en 1200 musici.

Breng een bezoek aan één van de vieringen

Bovenstaande zijn slechts enkele van de vele vieringen en processies tijdens Semana Santa aan de Costa Blanca. Wanneer u in de regio bent dan is het zeker de moeite waard om één van deze vieringen te bezoeken.

Uw droomwoning onder de Spaanse zon

Kom genieten van de Semana Santa en andere feesten. Er is zoveel moois wat de regio Alicante en Murcia u als huizenkoper te bieden heeft. In onze toekomstige blogs zult u meer interessant informatie kunnen lezen over bijzondere festiviteiten in ons werkgebied.

Ibérica-Estates is gespecialiseerd in klanten uit België en Nederland. Wij begeleiden onze vastgoedinvesteerders van A tot Z bij de aanschaf van een droomwoning aan de Costa Blanca of de Costa Cálida.

Ons portfolio nieuwbouw en bestaande huizen in Spanje

Ons portfolio koophuizen in de regio kunt u hier raadplegen.

Meer informatie over de activiteiten in de regio

• Alicante: www.alicanteturismo.com
• Torrevieja: www.torrevieja.com
• Villajoyosa: www.turismolavilajoiosa.com
• Benidorm: www.visitbenidorm.es
• Costa Cálida: www.turismoregiondemurcia.es

Goed nieuws voor de Spanje-liefhebbers. Uit onderzoek blijkt dat de steden die de meeste aantal zonuren per jaar halen voornamelijk in Spanje liggen.

Met behulp van gegevens van World Weather Online heeft Holidu onderzoek gedaan naar in welke Europese steden de zon (bijna) gegarandeerd is. Met 6 Spaanse steden in de top 10 is Spanje de absolute leider van zonnigste steden in Europa.

Spaanse steden in de lijst van zonnige steden

Op een “stralende” eerste plaats met 349 zonuren per maand staat de stad Alicante gelegen aan de Costa Blanca in Spanje. De gemiddelde temperatuur op jaarbasis in deze stad aan de Middellandse zee is 19.1 graden. En dat op slechts 2,5 uur vliegen van Nederland en België.

De volgende Spaanse stad die in de top tien voorkomt is Murcia. Murcia heeft een hart-“verwarmende” derde plaats  gekregen met 346 maandelijkse zonuren. Murcia is gelegen in het binnenland van de Costa Cálida en bereikt een aangename, gemiddelde temperatuur van 19.7 graden. U kunt rechtstreeks naar Murcia vliegen op de nieuwe internationale luchthaven Corvera.

De daaropvolgende stad is Málaga. Met een oogverblindende 4^de plaats door 345 uren zonlicht per maand beland Malaga nog net binnen de top 5. In Málaga aan de Costa del Sol geniet men van een gemiddelde temperatuur van maar liefst 20 graden.

Op de 6^de plaats staat de stad Valencia. In Valencia eet men de heerlijkste Paella onder zon... Letterlijk onder zon want u geniet in deze prachtige stad aan de oostkust van Spanje van zo’n 343 uren zon per maand. Ook hier is de gemiddelde temperatuur op jaarbasis 20 graden. En dat op maar 2 uur vliegen van Nederland.

Las Palmas gelegen op het zonnige Spaanse eiland Gran Canaria staat in het lijstje op de 8^ste plaats met 341 uur zon per maand en een gemiddelde temperatuur van 20 graden.

Granada is met een 9^de plaats de laatste Spaanse stad in de top 10 van zonnige steden binnen Europa. Granada telt, net als Las Palmas, 341 uren zon per maand, maar haalt een gemiddelde temperatuur van 17 graden. In Granada kunt u heerlijk skiën in de bergen om een halfuurtje later lekker te gaan zonnen op het strand. Wie zegt dat u moet kiezen tussen een zon- of skivakantie? Als u kiest voor Granada dan heeft u ze allebei.

Bekijk hier de complete lijst van de zonnigste steden van Europa.

Beste steden om te overwinteren

Met zoveel zonuren per maand en de aangename temperaturen van de Costa Blanca en de Costa Cálida kan het niet anders dan dat deze regio’s de beste plaatsen zijn in Spanje om te overwinteren.

Als u van plan bent een huis onder de zon aan te kopen, dan is een woning aan de Costa Blanca of de Costa Cálida dé ideale investering. Naast de vele aantal zonuren en het milde klimaat zijn de prijzen in deze omgevingen zeer aantrekkelijk.

Bekijk hier ons complete aanbod vastgoed in Spanje.

U bent tijdens uw zoektocht naar een woning aan de Costa Blanca of de Costa Cálida vast al eens de term energielabel of de afkorting “EPC” tegen gekomen. EPC staat voor “Energy Performance Certificate”. Op dit certificaat kunt u de letters A t/m G terugvinden. De score is een weerspiegeling van het geschatte energieverbruik per m² op jaarbasis. Hierbij is A het meest energie-efficiënt en G het minst efficiënt.

Het belang van het energiecertificaat

In Spanje is het certificaat verplicht wanneer u uw woning wilt verkopen of verhuren. Ook zal een woning met een beter energiecertificaat sneller verkopen tegen een hogere prijs dan een soortgelijke woning met lagere classificering.

Nieuwbouw in Spanje en het energielabel

Bij het bouwen van een nieuwe woning hebben de bouwheren diverse mogelijkheden om een duurzaam en energiezuinig huis te bouwen. Zo wordt er regelmatig een warmtepomp geplaatst voor de warmwatervoorziening. Architecten houden vaker rekening met het plaatsen van zonnepanelen.

Het overgrote deel van de nieuwbouwwoningen in de portefeuille van makelaar Ibérica-Estates draagt het energielabel A of B. Deze goede classificering staat ervoor garant dat u zowel in de zomer als in de winter comfortabel kunt wonen tegen een laag energiegebruik.

Hoe verbeter ik de EPC score van een bestaande woning in Spanje?

Om een bestaande woning energiezuiniger te maken om zo tot een betere score te komen heeft u als eigenaar verschillende opties. Zo kunt u bijvoorbeeld zonnepanelen laten installeren of de boiler voor het warm water vervangen voor een energiezuinige variant. Daarnaast zijn er verschillende mogelijkheden om uw huis te isoleren. Hierbij geld dat iedere woning anders is, laat u daarom goed informeren over de mogelijkheden, kosten en uiteindelijke besparing op lange termijn.

Wat is de geldigheidsduur van het energiecertificaat in Spanje?

Het energielabel heeft een geldigheid van 10 jaar. Het certificaat is gebonden aan de woning. Als u een certificaat heeft verkregen bij de aankoop is deze nog steeds geldig indien u de woning binnen 10 jaar besluit te verkopen.

Hoe regel ik een energiecertificaat voor mijn woning aan de Costa Blanca Zuid?

Bent u van plan uw woning in Spanje te gaan verkopen of te verhuren en bent u nog niet in bezit van het energiecertificaat? Dan dient u het EPC op te laten maken door een bevoegd architect. De kosten hiervoor lopen uiteen van €100 tot €500, afhankelijk van de grootte van het huis, de Villa of het appartement.

Indien u de woning gaat aan- of verkopen met makelaar Ibérica-Estates dan kunnen wij het proces voor u beheren en de aanvraag snel en correct laten verlopen. Neemt u hiervoor contact met ons op.

Ik wil mijn Spaanse woning verkopen maar ik heb nog geen energielabel

U hebt besloten uw Spaanse woning te willen verkopen. Ibérica-Estates helpt u graag bij het op orde brengen van alle benodigde papieren en certificaten. Hierdoor bent u verzekerd van een soepel traject om uw woning zo spoedig mogelijk te kunnen verkopen tegen de beste prijs. Dit met de zekerheid dat alles voldoet aan de huidige wet- en regelgeving.

Veel mensen kiezen ervoor om permanent of semipermanent te immigreren naar Spanje. Want zeg nu zelf, het zalige weer, de prachtige zandstranden, de heerlijke sangria, de lekkere tapas en paella’s,  … je zou voor minder naar het zonnige Spanje vertrekken.

Het missen van lekkernijen uit eigen land in Spanje

Sommige mensen vinden het heerlijk de Spaanse levensstijl na te leven. Maar soms kunt u toch een aantal lekkernijen uit eigen land of een gezellige babbel in uw eigen taal missen.

Bedrijven aan de Costa Blanca die Nederlandse en Belgische producten verkopen

Aan de Costa Blanca en Costa Cálida zijn er verschillende zaken die producten en diensten aanbieden uit eigen land. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan supermarkten met buitenlandse producten. Maar ook Beautysalons waar u gezellig kunt kletsen in eigen taal en dus ook duidelijk kunt aangeven wat u wilt. Aan de Costa Blanca en Costa Cálida vindt u internationale bakkers, slagers, frituren, autogarages, dokters, tandartsen,… noem maar op.

Vrije tijd doorbrengen met andere Nederlanders en Belgen in Spanje

Daarnaast zijn er verschillende sportverenigingen en vrijetijdsverenigingen waar u met landgenoten bijvoorbeeld mooie wandelingen of fietstochten kunt maken, spellen spelen, en zelfs Spaanse les volgen.

Regio’s in Spanje waar veel Nederlandstalige een huis kopen

Aan de oostkust van Spanje zijn er verschillende omgevingen die net iets internationaler zijn dan andere. Hierdoor kunt makkelijker connecties maken met landgenoten. Afhankelijk van u specifieke woonwensen, vrijetijdsbesteding en hobby’s kunnen we samen met u de meeste geschikte plekken voor een woningaankoop bepalen.

Dus kiest u ervoor om een huis aan de Spaanse kust te kopen. Dan kunt u er op vertrouwen dat u steeds een beetje eigen land in Spanje zult terug vinden.

Nederlandstalige diensten en producten in de regio Alicante

Voor uw gemak maken wij hier alvast een kleine opsomming van de vele Nederlandstalige diensten en producten aan de Costa Blanca:

Supermarkten, Bakker en Slager:

• Supermercado Costablanca (Orihuela Costa, Alfaz del Pi) (https://supercostablanca.es/es/)
• Supermarcado Diferente (Benijófar) (http://www.supermercadodiferente.com/)
• Belgische slager Carniceria Curiosa (San Miguel De Salinas) (https://www.facebook.com/CarniceriaCuriosa/?locale=nl_NL)
• Belgische Bakker Delipan (Torrevieja) (https://www.facebook.com/panaderiatorrevieja/?locale=nl_NL)

Mode en Gezondheid:

• Beautysalon Mooi (Benijófar) (https://beautysalonmooi.com/)
• Tandarts Dr. AmorKoole (Torrevieja) (http://amorkoole.com/)
• Kledingszaak Chic womensfashion (Guardamar – el Albir) (https://www.facebook.com/chicwomensfashion)

Eetgelegenheden:

• Frituur La Patata (Torrevieja) (https://www.facebook.com/lapatatatorrevieja)
• Restaurant Bambouzza (Benijófar) (https://www.bambouzza.com/)
• Franks Restaurant (Torrevieja) (https://www.franksrestaurante.com/)
• Frituur Bon Patata (Jávea) (https://bonpatata.es/)
• Lunch Plaza Diferente (Benijófar) (https://www.plazadiferente.es/nl/menu)

Paella is één van de meest bekende gerechten van Spanje en het is dan ook een vraag die regelmatig voorbij komt: “Waar moeten we zijn om de lekkerste paella te eten?”.

De oorsprong van de Spaanse rijstgerechten

Om te beginnen even een korte uitleg over wat paella nu precies is en waar het vandaan komt. Paella heeft zijn naam te danken aan de pan waarin deze bereid wordt. Letterlijk vertaald betekend het Valenciaanse woord paella “schaal” of “pan”.

De ingrediënten van dit typische Spaanse rijstgerecht

Traditioneel worden naast de hoofdingrediënten rijst, bouillon en saffraan ook ingrediënten toegevoegd die lokaal beschikbaar zijn. In het binnenland van Spanje zijn dat voornamelijk konijn en kip en met name in de kuststreken zijn daar in een later stadium ook vis en schaaldieren aan toegevoegd.

Welke soorten paella’s worden gegeten in Spanje

Enkele veelvoorkomende paella’s welke u op een menukaart tegenkomt zijn onder andere:

Arroz marisco: Paella met vis en zeevruchten.  
Arroz con conejo: Paella met konijn.
Arroz negro: Zwarte rijst met inktvisinkt en stukjes inktvis.
Arroz de magro con verduritas: Paella met varkensvlees en groentes.
Arroz con bogavante: Paella met kreeft en zeevruchten.

Rijstgerechten eten in een Spaans restaurant

In de meeste restaurants wordt een paella geserveerd voor een minimum van twee personen. Het is aanbevolen als u met een gezelschap van bijvoorbeeld 4 personen gaat eten om 2 verschillende soorten paella´s te kiezen. Deze worden dan op verzoek in het midden van de tafel geplaatst. Zodoende kunt u van beide paella’s wat opscheppen en de verschillende smaken proeven.

Het lekkerste deel van de paella volgens de Spanjaarden

Belangrijk bij een goede paella is de “socarrat”. De socarrat is de korst welke zich aan de onderzijde van de pan gevormd heeft tijdens het bereidingsproces. Met het opscheppen van de rijst schraapt u die korst mee van de bodem. Voor menig Spanjaard is dit het lekkerste deel van het gerecht.

Hoe vind ik een goed paella restaurant

Wanneer u nu op zoek gaat naar een restaurant om een heerlijke paella te gaan eten loont het zich om naar de reviews te kijken op bijvoorbeeld google maps. Loopt u langs een restaurant en zitten er veel locals aan tafel dan is dat restaurant waarschijnlijk ook een goede keuze.

Spaans eten in een Arroceria

Of u nu aan de Costa Blanca Noord, Costa Blanca Zuid of Costa Cálida bent, er is altijd een “Arroceria” met goede paella in de buurt. Graag deelt Ibérica-Estates ook haar favoriete paella restaurant met u: Dat is “Nou Arcos” welke te vinden is in de kustplaats “Los Arenales del Sol”.

Makelaar Ibérica-Estates in Spanje

Dit artikel is met zorg samengesteld door de online redactie van Ibérica-Estates. Immokantoor Ibérica-Estates is een Nederlandstalig makelaarskantoor voor de regio´s Alicante en Murcia.

Onze makelaars zijn kantoorhoudend in Torrevieja aan de Costa Blanca Zuid en in San Juan de Alicante aan de Costa Blanca Noord. Onze portefeuille nieuwbouw en reeds bestaande koopwoningen in Spanje kunt u hier raadplegen.

Het nieuwsteam van Ibérica-Estates wenst u smakelijk eten.

Heeft u mooie herinneringen en verhalen geschreven in uw Spaanse woning aan de Costa Blanca, maar is het nu tijd voor een nieuw hoofdstuk? Verkoop uw woning met Ibérica-Estates, dé Nederlandstalige vastgoedmakelaar in Spanje.

Met deze tips maakt u uw woning aantrekkelijk voor eventuele kopers:

Ga op zoek naar een realistische vraagprijs voor uw woning aan de Costa Blanca.

Houdt in gedachte hoe de markt op dit moment in Spanje is. Denk vanuit het perspectief van de koper. Met een te hoge vraagprijs schrikt u potentiele verkopers af. Een te lage verkoopprijs geeft mensen dan weer twijfels over de staat van het huis.

Zorg ervoor dat de woning die u verkoopt aan de Costa Blanca mooi opgeruimd en schoongemaakt is.

Less is more. Best laat u zo weinig mogelijk details van uw privé leven zien. Al uw persoonlijke spullen ruimt u beter (tijdelijk) even op. Hoe minder spullen u in huis heeft, hoe ruimer uw huis lijkt. Een opgeruimd huis geeft een goede eerste indruk. Probeer zoveel mogelijk licht te creëren in uw woning. Maak alle lampen aan en doe de gordijnen open. Met deze tips creëert u een gevoel van ruimte en rust in uw woning.

Een potentiele koper krijgt op deze manier een beter inzicht van hoe hij zichzelf in de woning zou zien. Dit is eveneens een goede tip voor wanneer de fotograaf langs komt om een fotoreportage van uw huis te maken.

Zorg ervoor dat eventuele schade of achterstallig onderhoud aangepakt wordt.

Een goed onderhouden huis verkoopt eenmaal beter. Kopers kunnen erg kritisch zijn wanneer er schade of gebreken aan de woning zijn. De (meeste) kopers van een huis in het buitenland zijn nog niet bekent met vakmensen in de buurt en willen het liefst intrekken in een huis waar ze weinig of geen werk in zullen hebben.

Leg focus op de sterktes van uw (vakantie)woning die u verkoopt en op de troeven van de locatie.

U kent intussen uw huis en de omgeving als geen ander. U weet welke aanpassingen of eventuele renovaties uw Spaanse woning heeft ondergaan.

Het Spaanse dorpje kent voor u geen geheimen meer. U weet welke slager het lekkerste vlees heeft en wat uw favoriete restaurant in het dorp is. Geef zoveel mogelijk informatie en ervaringen mee aan uw verkoopmakelaar zodat deze potentiele kopers kunnen inlichten over de pluspunten van uw Spaanse huis en de omgeving waar deze staat.

Meer informatie over het verkopen van uw huis in Spanje vindt u hier.

Wilt u direct uw huis te koop zetten bij makelaar Ibérica-Estates vul dan ons verkoopformulier in.