Preguntas Frecuentes
Comprar una propiedad, tanto como si fuese su segunda residencia o su vivienda habitual, siempre conlleva preguntas y dudas. A continuación resumimos las preguntas más frecuentes que nos han hecho nuestros clientes. ¿Tiene una pregunta que no aparece listada, o desea obtener una respuesta personal a su pregunta? También puede contactarnos con sus consultas si lo desea.
En qué tengo que fijarme en la hora de elegir una vivienda?
La ubicación geográfica de la casa es muy importante. ¿Cuáles son las distancias hasta los aeropuertos más cercanos y con qué frecuencia hay vuelos a otras ciudades que visito frecuentemente o bien puedan ser el origen de destino de mis inquilinos? Tenga en cuenta además la presencia de servicios públicos en las cercanías de la vivienda; Supermercados, tiendas, farmacia , centro de salud, etcétera.
También determine sus preferencias sobre la vivienda respecto a la orientación al sol. ¿Desea mucho sol, lo cual significaría calor natural en invierno, o prefiere una casa poco expuesta al sol para pasar menos calor en verano y ahorrar en aire acondicionado?
Además, debe pensar el lugar ideal donde tendría que estar su casa. Encima de una montaña tendrá unas hermosas vistas, pero también hay que tener en cuenta que llegar a esta misma casa supondrá mucho esfuerzo por tener que subir y bajar la montaña. Quizá tenga que depender de un coche para llegar a la vivienda y, si va a alquilar la vivienda, sus inquilinos también.
Es buen momento para comprar una casa?
Sí, ahora es buen momento para comprar propiedades en la zona de Torrevieja. Los precios han disminuido considerablemente desde la crisis. Actualmente vemos una clara recuperación del mercado inmobiliario, no solo en España sino también en otros países de Europa. Además, los tipos de interés en las cuentas de ahorros ofrecidas por los bancos siguen estando muy bajos, lo que hacen la inversión inmobiliaria aún más atractiva.
Con la compra de una vivienda puede disfrutar de su casa y además ganar por el aumento del precio de inmobiliaria. Si decide alquilar la vivienda, como resultado generará rentas de la misma.
Cómo es la clima en la Costa Blanca?
La Costa Blanca es conocida por su maravilloso clima. Inviernos suaves y veranos cálidos son característicos de esta región. En este gráfico se puede ver el gradiente de temperatura medio en la Costa Blanca durante el año.
| Temperatura media durante el día | Temperatura media durante la noche | Media número de horas de sol al día | Media número de días con lluvia al mes | Temperatura media del agua del mar | |
| Enero | 16°C | 6°C | 6 | 4 | 15°C |
| Febrero | 16°C | 7°C | 6 | 4 | 14°C |
| Marzo | 19°C | 8°C | 7 | 5 | 14°C |
| Abril | 21°C | 10°C | 8 | 6 | 16°C |
| Mayo | 24°C | 13°C | 9 | 5 | 18°C |
| Junio | 27°C | 17°C | 10 | 2 | 21°C |
| Julio | 30°C | 20°C | 11 | 1 | 24°C |
| Agosto | 31°C | 21°C | 9 | 2 | 26°C |
| Septiembre | 28°C | 18°C | 8 | 3 | 24°C |
| Octubre | 24°C | 14°C | 7 | 5 | 22°C |
| Noviembre | 21°C | 10°C | 6 | 6 | 18°C |
| Diciembre | 16°C | 7°C | 5 | 5 | 16°C |
¿Cuáles son las distancias hasta los aeropuertos donde vendéis casas?
En nuestra área de trabajo el 90% de las viviendas están situadas desde 15 hasta un máximo de 60 minutos de los aeropuertos de Alicante o de San Javier, Murcia.
Para los que viven en las comunidades del interior, la Costa Blanca está muy bien comunicada por la autopista AP-7, que pasa por Cartagena, Murcia, Elche y Alicante. Desde ahí se llega a Madrid por la A-31 y AP-36. Todo el viaje se realiza en apenas 4 horas en coche.
He visto una vivienda que cubre mis expectativas. ¿Cómo puedo saber si también me gustarán los alrededores?
Si ha visto una propiedad que a primera vista le ha gustado, seguro que desea saber cómo son los alrededores de la vivienda. En el apartado Costa Blanca ya puede obtener una primera impresión del entorno de la comarca. Lo mejor es venir a nuestra zona para verlo con sus propios ojos. Al lado de cada vivienda hay un formulario de respuesta que puede completar para solicitar más detalles de la vivienda y sus alrededores. También nos puede llamar al 625 700 390 para solicitar más información.
He visto una casa que me gusta mucho. Me gustaría saber cuáles son las distancias hasta la playa, el centro de la ciudad y el aeropuerto.
En las páginas donde detallamos cada una de las viviendas se figuran las distancias hasta las servicios públicos más comunes en el lugar. En medio de la página de cada vivienda hay una serie de pestañas. Si selecciona la pestaña "en las cercanías", se mostrarán las distancias ordenadas por temática . Por ejemplo, se mostrarán los bares y restaurantes que hay en los alrededores de la vivienda. Por supuesto, también puede ponerse en contacto con nosotros si tiene preguntas específicas sobre un área en concreto.
¿Es imprescindible presentarse en persona a la hora de firmar en la notaría?
Sí, y si está casado en régimen de comunidad de bienes su pareja también debe presentarse. Si resulta imposible estar presente a los dos al mismo tiempo, existe la posibilidad de que firme una tercera persona mediante un poder notarial. Lo mismo pasa en otros trámites oficiales, como contratar seguros y abrir cuentas bancarias.