Spanische Immobilienpreise im Aufwärtstrend

Der Wohnungsmarkt in Spanien ist in vollem Gange. Die Immobilienpreise in Spanien sind in den ersten Monaten dieses Jahres 2022 stark gestiegen. Die Bauträger in Spanien mussten die Preise für neu gebaute Häuser und Wohnungen um durchschnittlich 15% erhöhen.

Inflation beeinflusst Immobilienpreise in Spanien

Ein Grund für den Preisanstieg ist die Absicherung gegen die vorherrschende Inflation. Die Inflation in Spanien liegt derzeit bei 6%. In etwa die gleiche Inflationsrate gilt auch für die Niederlande, Belgien und Deutschland, wo die Immobilienpreise seit einiger Zeit stark steigen.

Steigende Immobilienpreise in Spanien aufgrund höherer Baukosten

Der Anstieg der Immobilienpreise in Spanien ist teilweise auf die höheren Kosten für Roh- und Baumaterialien zurückzuführen. Bauunternehmen und Bauträger sehen sich mit höheren Kosten für Beton, Aluminium und Farbe konfrontiert. Preisaufschläge werden in diesem Jahr auch für Elektronikartikel erwartet, die beim Hausbau und bei der Wohnungseinrichtung verwendet werden, z. B. für Beleuchtung, Küchengeräte und Klimaanlagen.

Wird die Nachfrage nach Immobilien in Spanien weiter steigen?

Der dritte Grund für die derzeit steigenden Immobilienpreise in Spanien ist die allgemein gestiegene Nachfrage. Vor allem die Nachfrage der Spanier selbst, der nationale Markt, hat in den letzten 6 Monaten stark angezogen.

Auch Investoren aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland und den skandinavischen Ländern scheinen sich mehr und mehr für eine Investition in Immobilien in Spanien zu entscheiden. Die Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Häusern an der Ostküste Spaniens ist groß. Viele Villen, Häuser und Wohnungen werden derzeit verkauft.

Der Kauf von Immobilien im Ausland ist beliebt. Dabei handelt es sich zumeist um spanische Ferienhäuser und neu gebaute Wohnungen, die Teil einer Wohnanlage am Meer sein können, aber nicht müssen. Etwas weiter im Landesinneren an der Costa Blanca und Costa Cálida werden ebenfalls Immobilien für den Golfsport auf und in der Nähe bekannter Golfplätze angeboten.

Ist es für eine Privatperson lohnend, in ein Ferienhaus in Spanien zu investieren?

In Anbetracht der gestiegenen Immobilienpreise ist der Erwerb eines Zweitwohnsitzes in der Region Alicante jedoch nach wie vor eine sehr attraktive Investition.

Im Vergleich zu den Immobilienpreisen in Nordeuropa kann der Kauf eines Hauses an der Costa Blanca oder Costa Cálida eine interessante Investition sein. Nicht nur wegen der Möglichkeit, durch die Vermietung des Hauses eine attraktive Rendite zu erzielen, sondern auch, um das Haus während eines kürzeren oder längeren Aufenthalts in Spanien selbst zu nutzen. Das Klima im Wirkungskreis der Immobilienmakler Ibérica-Estates wurde immerhin von der Weltgesundheitsorganisation (WHO) als das gesündeste Klima in ganz Europa bezeichnet.

Wenn Sie persönliche Informationen über ihre zukünftige Investition in Spanien haben möchten, können Sie uns jetzt kontaktieren.